BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 728 Newton Pl Nw

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$103,985

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,527

Zwrot z gotówki

288.0%

Roczny przychód

$103,985

AirDNA prognozuje $396/noc przy 64% obłożenia ($92,567). Airbtics prognozuje $390/noc przy 73% obłożenia ($103,984). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $390 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$64,972	$106,308	$136,347	$175,533
Obłożenie	68%	81%	84%	91%
Nightly Rate	$303	$376	$428	$592

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

287.98% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

287.98%

Okres zwrotu w dniach

126

Zwrot z inwestycji

287.98%

728 Newton Pl NW Washington, District of Columbia, 20010-1514

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,800

Zestimate

Washington

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$103,985

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $396/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $390/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$30,527

Zysk

Przychód

$103,985

Koszty operacyjne

$25,518

Dochód operacyjny

$78,467

Efektywny czynsz netto

$47,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,527

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

287.98%

Okres zwrotu w dniach

126