BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 719 Brookstone Rd, Chula Vista, CA, 91913

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,270

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,583

Zwrot z gotówki

190.6%

Roczny przychód

$66,270

AirDNA prognozuje $147/noc przy 68% obłożenia ($36,509). Airbtics prognozuje $173/noc przy 74% obłożenia ($46,758). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $216 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,445	$44,051	$68,583	$88,136
Obłożenie	66%	74%	84%	91%
Nightly Rate	$122	$156	$216	$255

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful Condo at Otay Ranch	$52,526	$217	65%	2	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
A modern light-filled home with views of the woods	$85,736	$294	78%	2	1	3	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Modern Glass Retreat \| Park Views + Heavenly Sofa	$63,416	$269	62%	2	1	3	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (327)
Cozy 2 Bedroom Suite, patio w/ lights & BBQ grill!	$31,598	$131	62%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Casita on Wheels	$45,392	$134	76%	2	1.5	3	$225	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Brand New 2 Bedroom Luxury Townhouse	$68,239	$216	84%	2	2	2	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mulberry House..convenient to San Diego and Mexico	$48,199	$181	72%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Spacious 2 BR w/ Free Parking & WiFi	$35,109	$118	74%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Panland: A California Ranch - The Guest House	$80,693	$346	63%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Private 2 Bedrooms, and one Bath w/ Kitchenette.	$37,152	$122	81%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Modern & Secure San Diego Condo in Gated Community	$59,798	$192	82%	2	2.5	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Conveniently Located & Cozy w/Parking, AC, Firepit	$39,768	$186	57%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Quaint San Diego guest house, near downtown!	$38,849	$115	88%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (301)
Two Bedroom Ocean Inspired Guest Suite	$48,307	$127	100%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (715)
Ocean breeze So. Cal Living. Cozy, quiet, Sunsets.	$33,723	$123	73%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (167)
Cute 2-BR with golf course views!	$51,991	$158	86%	2	1	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Giraffe House	$38,953	$142	72%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Comfortable & Spacious 2 Bedroom	$27,401	$95	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (52)
Koala La La Land	$42,274	$220	51%	2	1	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Casita, King Bed, Private Entry, Patio, Tree Views	$45,956	$189	63%	2	1	2	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
★CAPTIVATING 2B1B REMODELED HOME IN SAN DIEGO★	$25,787	$88	72%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Lemon Drop Cottage near 3rd Ave	$57,169	$163	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Serene 2 Bedroom 2 Bath Cassita/ Private Parking	$50,479	$146	91%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
★EXQUISITE 2B1B FULLY RENOVATED HOME IN SAN DIEGO★	$29,971	$98	74%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
San Diego Modern and Tranquil Townhome!	$57,810	$179	85%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Entertainment Paradise, LLC	$37,438	$193	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Private and quiet panoramic views of San Diego!	$85,567	$319	68%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Secluded Renovated 2BR 15 min from downtown SD	$37,088	$107	93%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (149)
"Glam Farmhouse dream cottage"🏠🌠	$41,439	$149	72%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Santa Fe Style home with Jacuzzi entertainers yard	$29,052	$122	57%	2	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Newly Remodeled Modern Apartment	$46,722	$139	90%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Feel right at home in this cozy 2 bedrooms rental.	$39,321	$135	77%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (324)
COZY King Bed: Very clean, Quiet, safe, brand new	$64,123	$240	73%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Peaceful oasis	$26,630	$88	81%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Charming cottage-like venue	$42,836	$154	76%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Comfy pool house SD (no parties)	$90,248	$254	96%	2	1	2	$70	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (29)
15min Dwntwn/HotSpots/San Diego Convention Center	$55,874	$197	72%	2	2	4	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
~ Cozy Family Home ~ Free Parking ~	$76,111	$240	84%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Peppertree Suites	$46,227	$222	55%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SanDiego Insider's Coastal Bliss and Urban Wonders	$30,635	$117	67%	2	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Wskaźniki zwrotu

190.64% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,582	$25,165	$37,748	$50,331	$62,913	$125,827	$377,483
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$12,582	$25,165	$37,748	$50,331	$62,913	$125,827	$377,483

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

190.64%

Okres zwrotu w dniach

191

Zwrot z inwestycji

190.64%

719 Brookstone Rd Chula Vista, California, 91913

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Chula Vista

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$66,270

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $147/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,640

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$173

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$45k

$70k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,583

Zysk

Przychód

$66,270

Koszty operacyjne

$20,615

Dochód operacyjny

$45,655

Efektywny czynsz netto

$33,072

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,583

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

190.64%

Okres zwrotu w dniach

191