BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 715 Harrison Street, San Francisco, CA

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Roczny przychód

$48,924

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,096

Zwrot z gotówki

-34.2%

Roczny przychód

$48,924

AirDNA prognozuje $182/noc przy 70% obłożenia ($46,532). Airbtics prognozuje $235/noc przy 57% obłożenia ($48,924). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $235 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,483	$41,220	$81,817	$137,234
Obłożenie	39%	55%	71%	92%
Nightly Rate	$162	$200	$306	$398

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-34.15% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-34.15%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-34.15%

715 Harrison St San Francisco, California, 94107

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Parker

Realtor at Keller Williams

San Francisco

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$48,924

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $182/noc przy 70% obłożenia ($46,532.08). Airbtics prognozuje $235/noc przy 57% obłożenia ($48,924).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$18,096

Zysk

Przychód

$48,924

Koszty operacyjne

$14,520

Dochód operacyjny

$34,404

Efektywny czynsz netto

$52,500

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,096

$52,979

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$52,220

Koszty przygotowania

$759

Suma

$52,979

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-34.15%

Okres zwrotu w dniach