BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6610 Weimer Dr, Anchorage, AK, 99502

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,258

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,751

Zwrot z gotówki

-232.3%

Roczny przychód

$32,258

AirDNA prognozuje $121/noc przy 75% obłożenia ($33,145). Airbtics prognozuje $128/noc przy 69% obłożenia ($32,258). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $128 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,415	$33,222	$42,218	$61,170
Obłożenie	65%	72%	77%	85%
Nightly Rate	$107	$120	$142	$188

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2 Bedroom (7 minutes from airport)	$30,795	$133	59%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Chugach Views 4 Mins to Airport - Quiet Lux 2 Bed	$73,273	$220	91%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Two minutes from Airport /2 BED 2 BATH	$42,126	$129	85%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful Bearfoot #3	$25,484	$90	71%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lake Hood Home Front Retreat	$31,184	$113	69%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Cozy 2 Bedroom for Adventures- Convenient Location	$29,914	$103	76%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (334)
Townhouse, Family Friendly, Near Airport	$30,396	$108	72%	2	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
The Moose Crossing - Near Airport, private parking	$33,453	$131	68%	2	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Moose Meadows- Near the airport, centrally located	$33,893	$126	68%	2	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Near Airport, Shopping & the Best Sushi Place!	$19,693	$108	45%	2	1.5	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beechcraft Landing Retreat #2	$30,236	$116	66%	2	1.5	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Lake view 2 bedroom with kitchen	$37,217	$118	84%	2	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
PolarBear Den-Near Airport w/ BBQ-private entrance	$38,424	$132	77%	2	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Peaceful and convenient 2 bdr upstairs of home	$33,928	$126	72%	2	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Lush & New + Modern two bedroom home by Jewel Lake	$55,743	$191	76%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (318)
My Cousin’s Place Alaska—Sunny 2 bed/1.5 bath home	$37,194	$149	68%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Forget Me Not Home by Airport Downstairs	$29,414	$94	82%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Forget Me Not Home by Airport Upstairs with Deck	$28,634	$96	77%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Lovely condo centrally located	$36,535	$113	86%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Peaceful DeLong Lake Retreat	$33,013	$117	75%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Unit(#1), 5 minutes from Airport, 2BED Safe&Clean	$18,615	$108	39%	2	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Unit(#4), 5 minutes from Airport, 2BED Affordable	$17,121	$85	51%	2	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Charming Luxe Home Sleeps 4	$37,317	$130	75%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Ruby's Townhouse #4	$33,619	$104	85%	2	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Log Landing	$32,369	$198	42%	2	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Jewel Lake Gem- Relax, reset & enjoy!	$39,789	$163	65%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Entire Rental Unit #A Near Airport, Lake, and Park	$31,285	$140	55%	2	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lake Hood Landing Pad	$27,592	$101	70%	2	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy 2br apt, near Airport, Lake & Downtown	$22,832	$81	76%	2	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy two bedroom nook near airport	$44,863	$146	79%	2	1.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Aurora Airport - Near Shops & Best Sushi in Town!	$19,243	$122	38%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spaciously sweet 2 bedroom	$50,416	$145	95%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy 2-Bedroom Home Near Airport	$52,547	$188	72%	2	1.5	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy Anchorage Retreat < 4 Mi to Downtown!	$45,832	$214	52%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Rustic Alaska Stay 2 bedroom 1.5 bath	$41,918	$142	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Comfy 2 Bedroom 1 Bath Near Sand Lake	$23,309	$80	76%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Chic Anchorage Townhome < 1 Mi to Kincaid Park!	$46,223	$173	73%	2	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sunny Home Near Trails/Airport!	$36,906	$119	76%	2	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
South Anchorage Gem - Near Airport & Shopping!	$23,795	$118	51%	2	1.5	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Airport Modern Convenient Apt	$28,584	$88	77%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Wskaźniki zwrotu

-232.3% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,751	-$29,502	-$44,253	-$59,004	-$73,756	-$147,512	-$442,537
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,751	-$29,502	-$44,253	-$59,004	-$73,756	-$147,512	-$442,537

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-232.3%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-232.3%

6610 Weimer Dr 1 Anchorage, Alaska, 99502

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Anchorage

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$32,258

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $121/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $128/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,618

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$128

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$14,751

Zysk

Przychód

$32,258

Koszty operacyjne

$16,194

Dochód operacyjny

$16,065

Efektywny czynsz netto

$30,816

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,751

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-232.3%

Okres zwrotu w dniach