BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 66 Herzogstraße, Düsseldorf, NRW, 40215

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€28,927

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€3,586

Zwrot z gotówki

-26.4%

Roczny przychód

€28,927

AirDNA prognozuje €179/noc przy 70% obłożenia ($45,821). Airbtics prognozuje €191/noc przy 64% obłożenia ($44,616). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, €99 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€20,840€37,492€66,078€124,444
Obłożenie49%68%81%90%
Nightly Rate€115€149€220€373

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Grand Suite-Apartment-Ensuite
€42,722
€299
39%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Quiet City Appartment Centraldüsseldorf
€24,648
€75
88%
212€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
Stilvoll Wohnen mit Dachterrasse im Trendviertel
€82,065
€272
82%
212€77❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
85Qm New Special! Wohnung an Bilker Arcaden,WLAN!
€27,452
€157
47%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (35)
130 sm² big apartment 5 min away from City Centre
€37,938
€152
67%
212€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (58)
Quiet 3 room apartment close to the city center
€40,052
€254
43%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Luxuriöses 60m2 Centerapartment T33
€42,909
€132
89%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (155)
Nice apartment in the heart of Altstadt (Oldtown)
€48,031
€194
67%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (23)
Xy home
€24,477
€118
56%
213€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Schöne Wohnung in Düsseldorf - zentrale Lage
€128,046
€484
72%
212€48❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
CITY-APARTMENT 65qm NonSmoker WLAN Parken
€28,778
€82
94%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (115)
Maisonette Apartment Bilk
€42,731
€208
54%
213€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious Centerapartments close to Königsallee
€27,451
€83
90%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Close to main station, space for 7!
€16,910
€56
80%
212€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (316)
Pretty Apartment without kitchen in Dusseldorf
€18,469
€60
83%
212€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (67)
Feel Home - Super zentrale 2RaumWohnung HBF-Nähe
€38,461
€151
68%
211€45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Apartment DUS City - (Ground Floor - Apt.01)
€57,617
€164
96%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Design Apartment - super central location!
€34,770
€213
40%
212€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Zentrales Penthouse, zentral mit Klimaanlage
€38,657
€125
79%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
City-Center Apartment Düsseldorf
€23,377
€97
66%
2115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Schöne, zentrale und ruhige 3-Zimmer-Wohnung
€45,213
€135
91%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Luxuswohnung in bester Lage von Düsseldorf
€40,483
€148
73%
222€97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Comfy flat near central station
€25,041
€165
41%
232€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Bilk Apartment Düsseldorf
€126,992
€434
80%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (22)
Apartment Düsseldorf
€29,616
€116
70%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (39)
Zentrale Wohnung in Düsseldorf
€21,502
€134
44%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (23)
2 Bedroom Apartment In Altstadt
€32,873
€145
60%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (41)
Komfortable Altbauwohnung im Szeneviertel
€22,689
€119
51%
213€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (59)
Volksgarten Residence
€99,409
€388
70%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 3.8 (11)
Penthouse Wohnung in Düsseldorf
€49,524
€271
50%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 2 (1)
Tolles Apartment in exzellenter Lage!
€29,922
€100
81%
2120€58❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Geschmackvolles Appartement mitten in Düsseldorf
€22,145
€64
93%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
3-Zimmer Wohnung im Zentrum DÜS
€45,344
€177
69%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Centerapartments Marienstrasse, M2
€43,299
€144
82%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Oldtown| top location | 6 people | 2 bath| balcony
€32,953
€112
76%
222€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (323)
Kö nähe, neue Wohnung neuwertig
€22,836
€189
33%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 3 (2)
Luxus Apartment in Heart of Düsseldorf
€23,762
€103
63%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)

Wskaźniki zwrotu

-26.4% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€3,586-€7,172-€10,759-€14,345-€17,932-€35,864-€107,592
Aprecjacja przychodów€2,024€4,191€6,509€8,990€11,644€27,977€191,274
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot-€1,561-€2,981-€4,249-€5,355-€6,287-€7,887€83,682

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

7%

Zwrot gotówkowy

-26.4%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-26.4%

property-location

66 Herzogstraße Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, 40215

2 pok • 2 łaz • 4 gości

€28,927

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €179/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €191/noc przy 64% obłożenia.

Top 31% porównywalnych

Top 81% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€41,372

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€191

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€55k

€90k

€130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€3,586

Zysk

Przychód

€28,927

Koszty operacyjne

€14,514

Dochód operacyjny

€14,414

Efektywny czynsz netto

€18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€3,586

€5,914

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,825

Koszty przygotowania

€90

Suma

€5,914

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

7%

Zwrot gotówkowy

-26.4%

Okres zwrotu w dniach

0