BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 61 Addington Rd, , England, RG1 5PZ

2 pok • 3 łaz • 5 gości • £0

BNB

Calc

Roczny przychód

£46,751

Zysk (Przepływ pieniężny)

£4,644

Zwrot z gotówki

84.5%

Roczny przychód

£46,751

AirDNA prognozuje £93/noc przy 64% obłożenia ($21,760). Airbtics prognozuje £150/noc przy 67% obłożenia ($36,723). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, £160 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£26,823	£34,471	£45,448	£68,355
Obłożenie	60%	68%	77%	86%
Nightly Rate	£120	£135	£157	£212

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxurious & Spacious Flat	£41,898	£138	78%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Canopy Suite, Beautiful Interior - by Hostly	£34,952	£136	70%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Walnut Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£44,633	£210	58%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Central 2 Bed 2 Bath Flat with Parking by CozyNest	£29,155	£126	62%	2	2	2	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Up to 6 ppl, 2-bed, 2 bathroom + parking	£28,184	£107	67%	2	2	1	£95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sleeps 4, sunny garden. Comfortable, cosy, calm.	£26,469	£73	98%	2	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Maple Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£30,958	£136	62%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Ivy Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£32,520	£139	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Willow Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£46,054	£197	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Reading RG1 \|Contractors\|Relocation\|Families	£40,728	£152	71%	2	1.5	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
OnPoint Apartments- Perfect for Workers - Parking	£28,033	£113	63%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
HIGH SPEC MODERN APARTMENT PRIME LOCATION! PARKING	£66,685	£232	77%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Spacious Highgrove Home \| Garden \| Free Parking	£36,197	£140	68%	2	1.5	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Georgian Flat in Reading	£31,563	£114	73%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Deluxe 2 bedroom Apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£33,763	£168	55%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
OnPoint - Spacious 2 Bed Apt - FREE Parking	£19,685	£130	38%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stunning Luxury Flat Free Parking Next Town Centre	£33,886	£101	86%	2	1	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious Flat with Patio & Parking in city centre	£36,642	£124	78%	2	1	1	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
2BD apt for 7 with private off-street parking	£31,443	£134	61%	2	2	2	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Kennet House Serviced Apartments, Reading - Apt A	£34,153	£127	69%	2	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Marvellous Flat in Reading centre RG1 free parking	£22,376	£134	43%	2	2	14	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern & Large \| FREE Parking \| Central Reading	£44,845	£154	79%	2	2	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4, Central Reading 2 Bed 2 Bath Apartment	£43,223	£125	93%	2	2	2	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Short & MonthlyStay/Business &Families,FreeParking	£28,753	£103	74%	2	1.5	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4-101	£89,630	£329	73%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 2 Bed House Wi-Fi Private Garden Work/Family	£31,231	£152	55%	2	1	4	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Balcony Breeze \| City Central Long Stays Welcome\|	£39,075	£128	80%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Georgian luxury style property in Central Reading	£27,853	£78	93%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Georgian luxury style 2 bedroom with amazing view	£30,177	£88	92%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \|	£46,430	£167	76%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 2 Bedroom apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£46,774	£197	65%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2 Bed Apartment \| Balcony & Parking	£22,415	£138	41%	2	2	3	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4 - 302	£84,779	£335	67%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 5-03	£74,175	£294	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \| 2 Bath	£39,184	£144	71%	2	2	2	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heart of Reading - 2 bedroom / 2 bathroom flat	£14,538	£120	33%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
The Meridian A	£26,885	£118	60%	2	2	7	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy Home Away from Home	£25,954	£120	54%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
FREE Parking \| Oracle, Hospital, University	£26,904	£184	40%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Reading Town Centre Two Bdr Apt. with Parking-302	£35,115	£118	79%	2	1	2	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

84.47% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wpłata początkowa	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Aprecjacja nieruchomości	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Łączny zwrot	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

84.47%

Okres zwrotu w dniach

432

Zwrot z inwestycji

84.47%

61 Addington Rd England, RG1 5PZ

2 pok • 3 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

£46,751

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £93/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £150/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 13% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£37,697

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

£150

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£15k

£40k

£65k

£90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£4,644

Zysk

Przychód

£46,751

Koszty operacyjne

£15,708

Dochód operacyjny

£31,044

Efektywny czynsz netto

£26,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

£4,644

£5,497

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

£5,417

Koszty przygotowania

£80

Suma

£5,497

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

84.47%

Okres zwrotu w dniach

432