BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 607 Lenore St, Nashville, TN, 37206

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$74,860

Zysk (Przepływ pieniężny)

$42,005

Zwrot z gotówki

488.4%

Roczny przychód

$74,860

AirDNA prognozuje $366/noc przy 56% obłożenia ($74,860). Airbtics prognozuje $333/noc przy 56% obłożenia ($68,110). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 78% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $366 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,367	$35,136	$52,389	$91,912
Obłożenie	52%	66%	75%	90%
Nightly Rate	$116	$138	$181	$268

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cute condo #C on Shelby Ave, Permit # 2017008305	$25,258	$117	56%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Cute condo #A on Shelby Ave. Permit #2017008298	$27,696	$112	64%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (253)
Cute condo #D on Shebly Ave. Permit #2017008303	$25,959	$116	58%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (243)
Shelby Suite in East Nashville	$29,734	$121	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (335)
Loft in East Nashville	$39,089	$115	82%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (119)
Quiet 1 bedroom in the heart of East Nashville	$20,388	$118	43%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
:)Nashville’s Best! 1min DT, King Bed, Nespresso	$45,054	$148	81%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (479)
Cute condo #F on Shelby Ave premit #2017008301	$24,978	$116	56%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (194)
Walk to stadium - in heart of all things Nashville	$34,472	$149	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (237)
Walk to Everything	$28,473	$99	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (453)
Close 2 everything! Long term stays/pets possible!	$22,359	$114	50%	1	1	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (297)
Historic Dream In East Nashville	$53,121	$144	96%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (363)
The East Park Inn~a cozy spot w/ easy walkability!	$26,037	$138	49%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (85)
Comfortable, Cozy Spot Eastside & Downtown	$36,623	$131	73%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (387)
New Build / Walk to Broadway!	$16,845	$142	30%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
The Woodland Carriage House	$20,395	$79	58%	1	1	1	$145	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Chill in the Cozy, Cabin-Style Lounge at a Calming Condo	$39,096	$105	91%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (446)
Downtown Nashville Condo-Walk to Broadway +Parking	$90,396	$305	78%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
REMODELED & SUPER STYLISH 1BR - DOWNTOWN NASHVILLE	$55,080	$199	72%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Prime location! Walk to Broadway. Free parking.	$48,448	$163	75%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Stylish Downtown Nashville 3 Beds- Patio & Parking	$104,035	$358	77%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Park4Free & Walk to Honkytonks! Balcony	$103,656	$415	66%	1	1	2	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Carriage House Apartment in Hip and Historic East Nashville	$51,359	$131	97%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (483)
UrbanChic~Downtown Luxury Condo~Close to Broadway	$37,717	$264	37%	1	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
East Nashville 5 Points Hideaway<2mi to downtown!	$27,342	$106	67%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Airy East Nashville Studio, a mile from downtown!	$41,121	$139	75%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (468)
Downtown Dolly - Stylish, Airy and Cozy!	$33,372	$158	53%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Downtown No Elevator/Contact SUPER CLEAN Free Park	$31,950	$246	34%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
Soak up the Calm at an East Nashville Colby Guest House	$42,252	$125	90%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Downtown Nash 1mi to Broadway 4 beds Sleeps 6	$32,225	$199	41%	1	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Cute Condo + Rooftop, 5 min to Broadway or Airport	$55,712	$215	68%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Muse:5 minutes to broadway	$29,218	$111	69%	1	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Five Points Jewel: Vintage Charm, Modern Comfort	$49,473	$142	90%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Free Parking! Walk 2 Honkytonks! Views!	$101,995	$362	75%	1	1	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (386)
East Nashville Gem: Walk to Music, Shops, & Eats!	$34,169	$125	69%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Cozy, modern cabin in historic East Nashville	$35,010	$138	66%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Little Garage Mahal - East End/East Nashville	$37,323	$117	84%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (344)

Wskaźniki zwrotu

488.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$42,004	$84,009	$126,013	$168,018	$210,022	$420,045	$1,260,136
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$42,004	$84,009	$126,013	$168,018	$210,022	$420,045	$1,260,136

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

488.42%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

488.42%

607 Lenore St Nashville, Tennessee, 37206-7206

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,317

Zestimate

Nashville

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$74,860

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 78% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $366/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $333/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 3% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,214

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$165

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$42,005

Zysk

Przychód

$74,860

Koszty operacyjne

$21,732

Dochód operacyjny

$53,129

Efektywny czynsz netto

$11,124

Zysk (Przepływ pieniężny)

$42,005

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

488.42%

Okres zwrotu w dniach