BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6028 Main Street, Niagara Falls, Ontario L2G 5Z9, Canada

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,640

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,293

Zwrot z gotówki

-177.8%

Roczny przychód

$25,640

AirDNA prognozuje $157/noc przy 48% obłożenia ($27,524). Airbtics prognozuje $135/noc przy 52% obłożenia ($25,640). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 30% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,050	$30,245	$35,119	$37,018
Obłożenie	47%	56%	58%	65%
Nightly Rate	$111	$147	$153	$161

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-177.84% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$11,293	-$22,586	-$33,879	-$45,172	-$56,465	-$112,930	-$338,792
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$11,293	-$22,586	-$33,879	-$45,172	-$56,465	-$112,930	-$338,792

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-177.84%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-177.84%

6028 Main St Niagara Falls, Ontario, L2G 5Z9

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

$4,821

Zestimate

$25,640

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 30% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $157/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $135/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$11,293

Zysk

Przychód

$25,640

Koszty operacyjne

$15,333

Dochód operacyjny

$10,307

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,293

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-177.84%

Okres zwrotu w dniach