BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 60 N Pecos Rd, Las Vegas, NV, 89101

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,268

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,547

Zwrot z gotówki

-150.3%

Roczny przychód

$26,268

AirDNA prognozuje $150/noc przy 60% obłożenia ($32,871). Airbtics prognozuje $124/noc przy 58% obłożenia ($26,268). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $124 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,070	$26,329	$36,834	$56,287
Obłożenie	52%	60%	70%	73%
Nightly Rate	$96	$114	$135	$198

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Your Ultimate Las Vegas Getaway	$22,852	$108	50%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cozy and Relaxed Stay \|Las Vegas	$28,142	$114	58%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Sunny 2 bdr townhouse w/pool 1 mile fm center town	$37,483	$129	73%	2	1	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Arts Dist Downtown Fremont FREE Laundry 2 Parking	$31,124	$131	62%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
L - Fully remodeled and professionally decorated	$41,746	$175	63%	2	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Modern 2 Bedroom 3 beds with Backyard near Strip	$45,288	$161	76%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern Apartment in Las Vegas!	$32,747	$127	65%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Comfortable and Stylish Stay in Las Vegas	$23,931	$110	50%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Foodie Hippie RV aka The Rolling Jay	$17,273	$62	72%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Fabulous Las Vegas Home	$28,382	$150	49%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Viva Las Vegas! Great Apartment	$25,085	$110	53%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
1mi DT Fremont/ARTS District FREELAUNdry 2Parking	$25,034	$114	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy apartment near downtown	$26,133	$97	72%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
1mi Fremont DT 2BR NEW beds Free Garage/Laundry	$28,131	$126	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Home w Pool Oasis, Games, & Workspaces	$74,958	$204	98%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful loft near Downtown!	$25,316	$85	78%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Las Vegas relax	$26,352	$96	69%	2	1	4	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (127)
Las Vegas vacations	$25,966	$92	72%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (130)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$25,048	$116	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1mi. Downtown Arts Districts Garage Laundry	$28,998	$139	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$36,122	$139	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2miStrip Arts Dist Downtown Laundry FREEGarage!	$28,205	$122	58%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spend awhile at home in Vegas!	$30,962	$206	39%	2	3	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
1mi Fremont DT 2BR NEW beds Free Garage/Laundry	$30,408	$134	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful remodeled House with Yard	$18,300	$100	50%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Minutes to Fremont Newly renovated 3Beds	$24,251	$91	72%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (16)
$200.00 comp restaurant luxury 2 bedroom!	$15,439	$74	57%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
2 bed 2 bath apt mins from downtown vegas!!	$28,264	$198	39%	2	2	30	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Apartment unit 3miles to Fremont	$23,295	$95	67%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Near Fremont Apartment\| 3beds,Parking,Pet friendly	$21,727	$112	53%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
1mi NEW Downtown Fremont ArtsDistrict FreeParking	$23,790	$100	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Downtown Fremont Arts Dist Laundry Garage	$25,162	$125	55%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Newly renovated	$29,044	$90	87%	2	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
MiCasita-Cozy&Cute+Centric-2BR	$18,155	$80	62%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (34)
Near Fremont Apartment \| 3bed,Pet friendly,Parking	$24,618	$114	59%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (4)
Rental Apartment \| 3 beds, Wi-Fi, parking	$29,721	$116	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Wskaźniki zwrotu

-150.33% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,546	-$19,093	-$28,639	-$38,186	-$47,732	-$95,465	-$286,396
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,546	-$19,093	-$28,639	-$38,186	-$47,732	-$95,465	-$286,396

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-150.33%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-150.33%

60 N Pecos Rd Las Vegas, Nevada, 89101

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Las Vegas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$26,268

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $150/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $124/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,016

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$124

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,547

Zysk

Przychód

$26,268

Koszty operacyjne

$15,415

Dochód operacyjny

$10,853

Efektywny czynsz netto

$20,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,547

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-150.33%

Okres zwrotu w dniach