BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6 Via Alberto Caroncini, Milano, Lombardia, 20137

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€41,605

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,884

Zwrot z gotówki

451.1%

Roczny przychód

€41,605

AirDNA prognozuje €145/noc przy 59% obłożenia ($31,265). Airbtics prognozuje €173/noc przy 66% obłożenia ($41,604). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, €173 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€23,853	€39,532	€59,475	€96,701
Obłożenie	54%	68%	78%	92%
Nightly Rate	€118	€155	€203	€280

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Affaccio sul verde con WiFi & A/C	€18,669	€112	42%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Martini Flexyrent apartment A.C.	€36,802	€173	54%	2	1	1	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
La Bohème a Porta Romana - Exclusive	€22,819	€191	32%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ennio 8 - Cool Apartment	€54,363	€215	69%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Travel lovers apartment	€49,041	€202	65%	2	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
[IHost Luxury Apartment] - Tito Livio 20	€80,521	€280	76%	2	2	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Casa Stella, Italian elegance, 15 minutes to Duomo	€14,062	€118	32%	2	1	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Cozy Apartment Milan City	€36,041	€131	74%	2	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Bamboo Milano Umbria Apartment	€47,789	€165	78%	2	1	6	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (66)
Deluxe Loft36	€54,477	€209	70%	2	1	1	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (310)
Sunshine Flat in Porta Romana	€40,210	€149	72%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Appartamento Milano-Lodi-Brenta fino a 5 persone	€23,383	€136	44%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Alessia's Flat - Breno	€31,400	€90	93%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Central Maya Apartments	€34,986	€172	54%	2	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Grande Trilocale. Due bagni e due balconi. Lusso	€69,003	€349	53%	2	2	2	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Appartamento Benaco a Milano - Fondazione Prada	€46,335	€142	89%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Dea Dreams Lodi Apartment Wi-Fi Metro a 2 passi	€40,854	€118	93%	2	1	1	€18	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Alice's Loft in centro a Milano	€42,660	€124	93%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Lattanzio Charming Suite - Porta Romana MM3	€72,561	€313	62%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful apartment in Milan city center	€54,857	€184	80%	2	2	4	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Taxi House: appartamento confortevole ben ubicato	€30,394	€132	63%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Green e Vintage 30's with terrace	€47,477	€136	93%	2	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (457)
Spacious flat close to Fondazione Prada & Metro	€26,638	€117	59%	2	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
FDO Red - 2 camere da letto - moderno e luminoso	€39,656	€161	64%	2	2	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa ParkView: ampio trilo per famiglie sul parco	€30,044	€101	77%	2	2	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Vintage Home 5 fermate di metro dal Duomo	€42,013	€123	92%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Brenta House	€18,917	€83	60%	2	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Smart Apartment Milan	€30,130	€119	68%	2	1	31	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
APT with huge Terrace- Calvairate District	€29,070	€87	86%	2	1	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
Big Colored House	€19,915	€286	19%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxury apartment Milan city center - parking - AC	€41,881	€190	55%	2	2	2	€281	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
2 camere da letto, salotto living con cucina e box	€23,094	€110	56%	2	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Rooftop in Milan	€82,490	€434	51%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Camera A	€42,149	€174	66%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (46)
Home Hotel Vallarsa 10 - Int.01	€43,923	€278	40%	2	2	1	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
COMODO APPARTAMENTO IN CENTRO MILAN	€38,436	€146	71%	2	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (96)
La casina in Burlamacchi	€24,889	€79	83%	2	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
High Design apartment in Milano city center	€52,509	€206	68%	2	3	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Spacious and Bright Loft - Fondazione Prada	€45,893	€175	68%	2	2	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
APT Milano-Porta Romana! "Bagni Misteriosi" 100m!	€68,559	€211	86%	2	1	1	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (79)

Wskaźniki zwrotu

451.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€20,883	€41,767	€62,651	€83,535	€104,419	€208,839	€626,519
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€20,883	€41,767	€62,651	€83,535	€104,419	€208,839	€626,519

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

451.09%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

451.09%

6 Via Alberto Caroncini Milano, Lombardia, 20137

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€41,605

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $173 za noc z 66% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€39,254

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€170

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€55k

€85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,884

Zysk

Revenue

€41,605

Koszty operacyjne

€13,521

Dochód operacyjny

€28,084

Efektywny czynsz netto

€7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,884

€4,630

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,535

Koszty przygotowania

€95

Suma

€4,630

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

451.09%

Okres zwrotu w dniach