Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 56 Sabana Liber, Noord, ,

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,058

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$315,091

Zwrot z gotówki

-4728.2%

Roczny przychód

$61,058

AirDNA prognozuje $252/noc przy 74% obłożenia ($68,110). Airbtics prognozuje $229/noc przy 73% obłożenia ($61,057). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $229 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$41,377$62,956$82,351$114,747
Obłożenie60%75%84%95%
Nightly Rate$187$227$263$325

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$81,920
$271
81%
32.52$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$34,082
$96
97%
323$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (158)
$115,269
$323
97%
331$197✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$107,478
$314
93%
331$197✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$77,393
$239
86%
321$217✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$43,838
$185
64%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$71,791
$227
84%
321$217✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$41,246
$204
55%
325$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$32,240
$140
61%
325$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$39,469
$228
45%
32.54$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$43,654
$172
69%
327$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$47,627
$243
52%
321$172✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$97,431
$350
76%
333$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
$40,900
$140
79%
313$154✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (14)
$46,493
$229
55%
32.54$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$118,717
$363
88%
321$247✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
$106,343
$303
95%
332$129✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$35,910
$183
53%
323$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$96,403
$352
74%
325$175✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$54,137
$199
74%
333$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$138,470
$397
95%
32.55$162✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
$69,687
$280
68%
325$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$77,983
$244
87%
322$240✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
$66,039
$213
82%
325$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$52,122
$189
75%
325$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$68,666
$257
73%
334$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$40,538
$213
52%
323$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
$38,743
$132
80%
333$70❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$37,005
$166
60%
323$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$35,092
$204
47%
313$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (7)
$55,345
$190
77%
321$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
$57,689
$213
74%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (9)
$77,570
$269
76%
333$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$57,823
$259
61%
327$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$49,703
$140
97%
323$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
$34,404
$188
50%
323$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$45,115
$140
80%
322$276✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$93,856
$248
100%
327$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$76,116
$261
76%
321$172✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$49,880
$231
59%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-4,728.24% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$315,090-$630,181-$945,271-$1,260,362-$1,575,452-$3,150,905-$9,452,715
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$315,090-$630,181-$945,271-$1,260,362-$1,575,452-$3,150,905-$9,452,715

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-4,728.24%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-4,728.24%

property-location

56 Sabana Liber Noord

3 pok • 3 łaz • 6 gości

$61,058

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $252/noc przy 74% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $229/noc przy 73% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$63,854

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$229

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$65k

$100k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$315,091

Zysk

Przychód

$61,058

Koszty operacyjne

$16,148

Dochód operacyjny

$44,909

Efektywny czynsz netto

$360,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$315,091

$6,664

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,564

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,664

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-4,728.24%

Okres zwrotu w dniach

0