BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5515 JFK Blvd E, West New York, NJ, 07093

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości • $4,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$88,272

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,797

Zwrot z gotówki

156.6%

Roczny przychód

$88,272

AirDNA prognozuje $326/noc przy 78% obłożenia ($92,874). Airbtics prognozuje $424/noc przy 57% obłożenia ($88,272). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $424 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$32,187	$84,188	$141,956	$221,067
Obłożenie	30%	60%	73%	86%
Nightly Rate	$289	$380	$528	$697

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Amazing 4 bed/3 bath Apt 20 mins from Time Square	$134,191	$385	95%	4	3	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
BEAUTIFUL FULLY RENOVATED 4-BEDROOM APARTMENT.	$78,676	$255	84%	4	1	3	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
15Mins to Times Square w/Manhattan & Water Views	$65,157	$252	69%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Big Home 15m to NYC, Malls, MetLife w/Parking	$97,650	$355	73%	4	1.5	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
BEAUTIFUL 4 BEDROOM APARTMENT FULLY RENOVATED!!!!!	$79,606	$251	86%	4	2	3	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Entire residential home 4BR 15 mins to New York	$78,264	$348	61%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Spacious 4 bed 2.5 bath close to NYC FREE Parking!	$80,340	$410	52%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
#Apartment 10 minutes from NYC	$50,437	$321	42%	4	1.5	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#Entire Apartment 10 min from NYC	$73,857	$338	59%	4	2	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
15Mins to Times Square w/Manhattan & River Views	$41,092	$172	63%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Perfect 4 bedrooms 25 min to NYC	$105,700	$380	76%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NYC 4BR Home ~Backyard~ Parking	$110,480	$387	78%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Panoramic Views of NYC+FREE Parking!	$62,410	$294	58%	4	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Luxurious 4BD APT + EV Parking	$89,981	$447	55%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Unique Private Home near NYC, MetLife & DreamMall	$127,101	$451	77%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
4 bedroom apartment minutes away from NYC &MetLife	$74,605	$224	91%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious apartment near NYC+FREE Parking	$64,435	$557	31%	4	3	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury PH - Best NYC Skyline	$157,234	$716	60%	4	2.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New! Spacious 4BR, 7 beds home very near NYC	$75,028	$456	44%	4	3	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
NYC 20 Min, Luxe Style, W/D in Unit, & 5 BEDS! FL2	$76,216	$244	84%	4	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Entire Place in West New York NJ	$111,996	$306	100%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Budget Group Deal visiting NYC	$64,736	$178	99%	4	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
New 4BR, 20min to NYC, Sleeps 12, Parking & Patio	$70,551	$316	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious house and 3 br apt close to NYC	$132,172	$737	49%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Skyline View 20 minutes to Time Square	$64,182	$274	64%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Patio, Modern Design - Manhattan	$133,045	$577	63%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NYC Views, Luxury Townhouse Minutes To City Center	$178,059	$695	70%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Gotham House III by RoveTravel \| Lux 4BR PH w/Roof	$234,270	$889	72%	4	3	30	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fashion inspired apt w/ NYC view	$72,203	$274	72%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Spacious 4 br 1.5 bath w/ NYC views+Free parking!	$86,286	$575	41%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Wskaźniki zwrotu

156.61% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,796	$33,593	$50,390	$67,187	$83,983	$167,967	$503,903
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Łączny zwrot	$16,916	$33,837	$50,761	$67,689	$84,621	$169,343	$509,612

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

156.61%

Okres zwrotu w dniach

233

Zwrot z inwestycji

157.73%

5515 JFK Blvd E West New York, New Jersey, 07093

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$88,272

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $326/noc przy 78% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $424/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$83,371

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$424

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$95k

$160k

$235k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,797

Zysk

Przychód

$88,272

Koszty operacyjne

$23,475

Dochód operacyjny

$64,797

Efektywny czynsz netto

$48,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,797

$10,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

156.61%

Okres zwrotu w dniach

233