BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 550 Avery Drive, Wilmington, NC

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $1,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,227

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,728

Zwrot z gotówki

26.2%

Roczny przychód

$39,227

AirDNA prognozuje $170/noc przy 63% obłożenia ($39,117). Airbtics prognozuje $179/noc przy 60% obłożenia ($39,227). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,014	$35,091	$51,149	$83,457
Obłożenie	53%	59%	69%	78%
Nightly Rate	$133	$154	$192	$277

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bayshore Bliss - Game Room, Kayaking, Fire Pit!!!	$34,873	$135	68%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Beach Bum Rest & Relax (With Salt Pool)	$37,915	$133	68%	3	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Luxe Private Beach Getaway Minutes to the Ocean!	$25,229	$114	55%	3	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Quiet 3 bedroom townhome,free parking on premises!	$25,437	$120	55%	3	2.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Coastal Vineyard Cottage	$37,382	$123	78%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stylish 3BR Home (14min to Beach, 13min to DT)	$36,127	$110	85%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Charming Cottage, Large yard, quiet get away	$30,078	$130	61%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Peaceful Place with Private Hot Tub!	$35,394	$114	81%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
The Driftwood House	$22,598	$154	36%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Waterfront Home with Private Boat Dock & Hot Tub	$119,468	$464	65%	3	3	2	$335	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Port City Getaway, Heart of Wilmington	$20,827	$112	40%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cozy Poolside Bungalow - Pool is open!	$37,882	$142	67%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
The Modern Farmhouse of Art in Ogden	$46,106	$159	76%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The Coastal Experience w/King Beds, Garage & More!	$30,988	$154	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Treasure Island Oasis W/ Hot Tub-Fire Pit-Arcade	$57,182	$190	78%	3	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Vacay Vibes	$37,420	$149	63%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Coastal Farm	$78,146	$362	55%	3	3.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Relaxing 3 Bedroom Home Close to Beach & Airport!	$45,539	$170	72%	3	2	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Comfy Outdoor Living & Family Retreat w/ Hot Tub	$34,766	$231	38%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Cozy family retreat near beach	$38,537	$178	56%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
The WaterwayCottage~Lanai~Steps to Intracoastal	$33,425	$134	66%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy house with a fireplace	$29,198	$120	61%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Quiet escape in Wilmington	$32,620	$112	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Enchanted Cottage \| Themed Bedroom \| Playset	$37,268	$172	56%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Cozy Creekside Retreat	$70,197	$328	57%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Amazing Water Views on the Pond	$41,847	$231	48%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Poolside in the Pines	$90,958	$277	88%	3	2.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
~ The Fish Den ~ A Cozy Home Near the Sea ~	$37,297	$133	76%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Near Wrightsville Beach The Farmer’s House	$52,690	$247	56%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Bungalow by the Intracoastal.	$25,154	$134	49%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (332)
Modern Beach House Farmhouse-Style!	$40,381	$143	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Private Pool at Castaway Manor	$39,316	$191	53%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Wilmington Home ~ 7 Mi to Wrightsville Beach!	$40,091	$171	56%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Life on Vacation @Candle.Oaks	$47,164	$146	87%	3	1.5	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
4 Bed Beach Getaway! Fenced Yard + Garage Parking	$38,194	$180	53%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Blue Pelican Getaway Pet friendly	$57,788	$277	57%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Shore Break	$32,537	$254	35%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Comfortable Pet-Friendly Coastal Getaway	$45,453	$158	75%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (29)

Wskaźniki zwrotu

26.17% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,727	$3,455	$5,183	$6,910	$8,638	$17,276	$51,830
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Łączny zwrot	$1,778	$3,558	$5,340	$7,124	$8,909	$17,861	$54,256

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

26.17%

Okres zwrotu w dniach

1395

Zwrot z inwestycji

26.94%

550 Avery Dr Wilmington, North Carolina, 28411

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Wilmington

Strefowanie

Przepisy

$39,227

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $170/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $179/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,490

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$179

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,728

Zysk

Przychód

$39,227

Koszty operacyjne

$17,100

Dochód operacyjny

$22,128

Efektywny czynsz netto

$20,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,728

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

26.17%

Okres zwrotu w dniach

1395