BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 55 M St NE, Washington, DC, 20002

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Rahim Barry

barryrahim73@gmail.com

Roczny przychód

$99,259

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,951

Zwrot z gotówki

180.2%

Roczny przychód

$99,259

AirDNA prognozuje $389/noc przy 64% obłożenia ($90,931). Airbtics prognozuje $306/noc przy 70% obłożenia ($78,235). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $344 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$56,930	$74,930	$102,164	$144,042
Obłożenie	63%	71%	79%	89%
Nightly Rate	$243	$282	$344	$429

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
DC House Close to Everything!	$88,968	$308	78%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (66)
Modern DC Row Home \| NOMA / Capitol Hill	$111,861	$431	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Beautiful 3bd home in the City!	$61,056	$308	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
3 Bedroom in Heart of City, w/free private parking	$72,327	$257	76%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (340)
Chic and Cozy Townhouse in the Heart of D.C.	$72,311	$209	94%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Capitol Hill Classic - Union Market Area	$69,184	$248	76%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Mid-Century Marvel Steps from Restaurants, Bars, and Markets	$107,483	$419	69%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
Stylish Home Walk or Metro to All DC Attractions!	$106,500	$346	82%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Large Apartment NEAR Downtown in Historic District	$65,620	$193	89%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (228)
Industrial Loft Offers Historic Feel with Modern Amenities	$106,217	$397	72%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Plush 3 Bed/2 Bath NW DC near Howard U/Whole Foods	$46,885	$258	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (112)
Florida ave Boutique Supreme Double Listing	$27,630	$87	79%	3	4	1	$275	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
Gorgeous historic capital hill rowhome	$87,553	$336	69%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
NoMA 3BR Townhome - UnionMarket / H St / Streetcar	$56,605	$192	77%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (176)
Large Modern Townhouse Near U St. & Other Sites	$55,456	$210	68%	3	5	2	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (483)
On-Tub-of-World: Peloton Rooftop Golden Tee Golf	$90,302	$260	86%	3	4	1	$355	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Homey NoMa Rowhouse - 3BR, Free St Parking	$73,025	$344	58%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
DC Shaw's Spacious Condo w/ a Paris-Themed Suite	$64,496	$193	90%	3	2	2	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
A location	$34,667	$256	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
3 BD / 3.5 BR Capitol Views in Historic Shaw	$95,512	$429	60%	3	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Union Station, 3 BR/4 Bed, secure parking included	$96,518	$348	75%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
New Designer Luxury Residence	$88,385	$284	78%	3	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Best 3 Bedroom Rowhouse in NOMA/Eckington	$63,444	$259	66%	3	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
The Hearth	$65,776	$311	56%	3	3	3	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Spacious & Bright home in Bloomingdale/Truxton Dc	$69,828	$350	54%	3	3	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Central DC Retreat \| Luxury In-Law Suite #DCottage	$174,448	$728	65%	3	4	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Walker's Paradise! Downtown 3B Home: 8 Mins @Metro	$46,256	$178	71%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious Three Bedroom Capitol Hill Row House	$69,452	$317	58%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Modern Swanky Oasis Central Location FREE Parking!	$196,724	$625	86%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Gray Corner Place Walkscore90	$88,721	$280	80%	3	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
3BR/2.5BA H St/Union Station home	$81,106	$331	64%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
New & Modern Designer Suite	$61,100	$237	66%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Experience D.C. from this Gorgeous Designer Home	$129,873	$466	76%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Spacious & Quiet Base in DC 3BR & 3BA	$60,923	$246	65%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Airy, Bright & Modern Townhome in Capitol Hill	$94,477	$267	95%	3	3	3	$272	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Large 3br,2.5b Two level condo with Gated Parkg	$61,610	$324	48%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
New, Modern and Luxurious Row House, 3 BD in Shaw	$81,457	$227	96%	3	3	5	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Bustling Downtown 3BR Home-Walk 8 Mins to metro	$68,314	$236	77%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Brand New two story apt with free parking in NW DC	$45,018	$246	50%	3	4	31	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic Shaw 3BR/3BA home, blocks to Convention Ctr	$93,292	$302	82%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)

Wskaźniki zwrotu

180.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,951	$31,902	$47,853	$63,804	$79,755	$159,510	$478,532
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$15,951	$31,902	$47,853	$63,804	$79,755	$159,510	$478,532

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

180.23%

Okres zwrotu w dniach

202

Zwrot z inwestycji

180.23%

55 M St NE Washington, District of Columbia, 20002

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Rahim

Washington

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$99,259

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $389/noc przy 64% obłożenia ($90,931.14). Airbtics prognozuje $306/noc przy 70% obłożenia ($78,235).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,759

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$306

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$80k

$140k

$200k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,951

Zysk

Przychód

$99,259

Koszty operacyjne

$24,904

Dochód operacyjny

$74,355

Efektywny czynsz netto

$58,404

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,951

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

180.23%

Okres zwrotu w dniach

202