BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5380 Amboy Rd

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$49,418

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,995

Zwrot z gotówki

-58.1%

Roczny przychód

$49,418

AirDNA prognozuje $171/noc przy 65% obłożenia ($40,596). Airbtics prognozuje $205/noc przy 66% obłożenia ($49,417). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $205 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,840	$46,495	$71,236	$96,243
Obłożenie	56%	62%	79%	85%
Nightly Rate	$167	$193	$231	$285

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Riverside Apt Close to the Beach & NYC Ferry	$36,190	$206	48%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Great for family 2 bed 2.5 bath townhome	$29,636	$141	52%	3	3	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cape Cod House	$56,228	$176	85%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
3 bedroom on Staten Island close to beach	$70,828	$236	82%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
3- Bedroom Newly Renovated Cozy House	$58,512	$219	73%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
New Year discount large 3 bd 2.5 bath townhome	$48,561	$165	63%	3	2	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Beautiful rustic style home near newark airport	$36,599	$135	61%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Odessa by the bay.	$58,510	$282	55%	3	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The BeachHouse in NYC Staten Island	$60,885	$181	87%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Beach Getaway! Walk to the beach	$73,101	$312	61%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)

Wskaźniki zwrotu

-58.07% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,994	-$9,989	-$14,984	-$19,979	-$24,973	-$49,947	-$149,842
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,994	-$9,989	-$14,984	-$19,979	-$24,973	-$49,947	-$149,842

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-58.07%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-58.07%

5380 Amboy Rd Staten Island, New York, 10312-3935

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,999

Zestimate

$49,418

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $171/noc przy 65% obłożenia ($40,596.87). Airbtics prognozuje $205/noc przy 66% obłożenia ($49,417).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,905

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$205

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$45k

$60k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$4,995

Zysk

Przychód

$49,418

Koszty operacyjne

$18,424

Dochód operacyjny

$30,993

Efektywny czynsz netto

$35,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,995

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-58.07%

Okres zwrotu w dniach