BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 536 Telegraph Canyon Rd # 31

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$86,256

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,079

Zwrot z gotówki

314.9%

Roczny przychód

$86,256

AirDNA prognozuje $369/noc przy 53% obłożenia ($71,430). Airbtics prognozuje $328/noc przy 72% obłożenia ($86,256). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $328 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$64,814	$100,126	$117,715	$152,807
Obłożenie	66%	75%	79%	87%
Nightly Rate	$259	$348	$383	$456

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxurious Zen Oasis~Garden ~Ocean Views ~Parking	$130,122	$397	86%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Coastal Serenity: A Luxurious Modern Haven	$43,949	$158	76%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
An Oasis,Heated Pool, JQZ,Grill,Ocean&MTN View	$114,756	$484	63%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Family Escape-Comfortably Sleeps 7!	$120,443	$416	76%	3	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Spectacular Views and Comfort-Book Now! King Bed!	$71,917	$250	70%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Movie Theater! AC. Kids Play Area	$103,871	$348	76%	3	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Mid Century Boho Casita	$87,820	$350	61%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Mom's House	$95,918	$369	70%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Roost n’ Relax - A/C, near the Beach, firepit	$46,309	$114	93%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Oasis with ocean views/Pool/Hot tub! Sleeps 10!	$107,164	$318	88%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Whole house 3 bedroom , Newly remodeled, Private!	$46,642	$166	74%	3	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (285)
Dream Vacation! Sunny 3 Bedroom Home!	$188,175	$597	83%	3	2	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Charming 3-bedroom home with huge backyard	$69,727	$322	57%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Central San Diego Location Incredible Ocean Views	$104,290	$365	75%	3	3	5	$250	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Oasis - 70" TV / Pool Table / 3BD - 2BTH	$44,305	$269	45%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Wskaźniki zwrotu

314.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$27,078	$54,157	$81,236	$108,314	$135,393	$270,787	$812,362
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$27,078	$54,157	$81,236	$108,314	$135,393	$270,787	$812,362

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

314.86%

Okres zwrotu w dniach

115

Zwrot z inwestycji

314.86%

536 Telegraph Canyon Rd Chula Vista, California, 91910

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,997

Zestimate

Chula Vista

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$86,256

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $369/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $328/noc przy 72% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 54% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$91,693

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$328

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$90k

$140k

$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$27,079

Zysk

Przychód

$86,256

Koszty operacyjne

$23,213

Dochód operacyjny

$63,043

Efektywny czynsz netto

$35,964

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,079

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

314.86%

Okres zwrotu w dniach

115