BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 531 Crete St

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$113,719

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,215

Zwrot z gotówki

188.5%

Roczny przychód

$113,719

AirDNA prognozuje $239/noc przy 40% obłożenia ($34,917). Airbtics prognozuje $250/noc przy 51% obłożenia ($46,568). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $479 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$38,638	$42,038	$59,977	$69,599
Obłożenie	46%	51%	61%	64%
Nightly Rate	$188	$204	$291	$353

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

188.48% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,215	$40,430	$60,645	$80,861	$101,076	$202,152	$606,458
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$20,215	$40,430	$60,645	$80,861	$101,076	$202,152	$606,458

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

188.48%

Okres zwrotu w dniach

193

Zwrot z inwestycji

188.48%

531 Crete St Dallas, Texas, 75203

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,066

Zestimate

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$113,719

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $239/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 1% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$20,215

Zysk

Przychód

$113,719

Koszty operacyjne

$21,503

Dochód operacyjny

$92,215

Efektywny czynsz netto

$72,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,215

$10,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

188.48%

Okres zwrotu w dniach

193