BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 528 West 10th Street, Long Beach, California 90813, United States

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,390

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,439

Zwrot z gotówki

44.2%

Roczny przychód

$70,390

AirDNA prognozuje $292/noc przy 66% obłożenia ($70,389).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $292 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

44.22% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

44.22%

Okres zwrotu w dniach

825

Zwrot z inwestycji

44.22%

528 W 10th St Long Beach, California, 90813-4105

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Long Beach

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$70,390

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $292/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$5,439

Zysk

Przychód

$70,390

Koszty operacyjne

$20,551

Dochód operacyjny

$49,839

Efektywny czynsz netto

$44,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,439

$12,300

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$3,800

Suma

$12,300

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

44.22%

Okres zwrotu w dniach

825

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,503 sqft

Rok budowy:

1929

Powierzchnia:

2,459 sqft

Typ:

OTHER

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Commercial Office/Residential (Mixed Use)

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 3,503 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,459 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: LBPD10

Przeznaczenie gruntu: Commercial

Numer działki: 7272-009-002

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $950,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $540,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
12/08/21	$0	0%	Peter Cavorsi
12/08/21	$950,000	0%	Peter Cavorsi
07/15/19	$550,000	0%	Nicola Spano

Własność

Nazwa: Peter Cavorsi

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 528 W 10th St, Long Beach, Ca 90813

Lata własności: 16

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: Yes

Przejęcie: No