BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5252 Balboa Arms Dr, San Diego, CA, 92117

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,964

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,625

Zwrot z gotówki

-428.2%

Roczny przychód

$38,964

AirDNA prognozuje $114/noc przy 85% obłożenia ($35,392). Airbtics prognozuje $111/noc przy 69% obłożenia ($27,974). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $127 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,714	$29,624	$40,244	$49,759
Obłożenie	53%	71%	84%	94%
Nightly Rate	$99	$111	$127	$138

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The 5 C's Studio: 15 min to the Beach w/ Backyard	$40,238	$114	95%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (357)
Studio KING Suite/ POOL & HOT TUB	$27,280	$129	53%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Bright Central in Sunny Diego!	$45,397	$130	94%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern-Chateau Loft 1-bedroom in San Diego	$28,432	$82	93%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Adorable suite 1-bedroom in San Diego	$37,340	$104	96%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Clairemont Paradise Hideaway	$27,047	$76	89%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Tiny House, Hot Tub, Stone Outdoor Shower	$26,667	$76	86%	1	1	1	$45	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Clean, Cozy Room, Private Entrance	$15,748	$75	53%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (291)
Spacious Room with Private Entry	$14,555	$76	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (242)
Private Unit in Clairemont	$24,767	$101	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (299)
The studio apartment in Clairemont - New AC unit	$34,965	$121	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Antiques in concrete private room, bath, entrance	$17,446	$100	46%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Casita Carancho	$23,940	$99	60%	1	1	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Private Floor to yourselves with game room	$27,692	$118	62%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (382)
Cozy nautical-themed studio with private entrance	$22,976	$78	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (40)
Peaceful Yoga/Zen Guest Suite with Private Entry	$22,136	$112	48%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
The Perfect Studio!	$38,718	$143	71%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern 1-Bdrm with A/C, 15 min to beach	$27,930	$111	66%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (166)
Full Guest \| Luxury Modern Home Pets Welcome!*	$41,965	$116	91%	1	1	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Beach Bungalow \| 6 Miles to beaches	$33,852	$171	53%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Attached private studio	$20,771	$69	78%	1	1	7	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Mission Bay Canyon Retreat	$30,647	$167	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Serene San Diego Canyon Getaway	$33,039	$125	72%	1	1	7	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (188)
Designer Casita w/ full kitchen & private yard	$36,840	$138	70%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Private Entry Studio: Big Bathroom & Backyard	$41,052	$137	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Quiet 1BR \| Pool \| Parking \| Washer/Dryer\| Pets OK	$16,553	$116	39%	1	2	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
CL #1 - One Bedroom Apartment in Clairemont	$35,189	$127	73%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
CL #2 - One Bedroom Apartment in Clairemont	$27,194	$109	65%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Relaxing Sunset	$17,166	$134	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (7)
NEW Modern Boho Bungalow	$41,918	$148	76%	1	1	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Guest House Near Pacific Beach Bay UCSD Hospitals	$28,833	$101	78%	1	1	31	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Cozy clean condo near beaches centrally located	$24,669	$121	53%	1	1	4	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
REJUVENATED CONDO W/PARKING	$29,516	$112	72%	1	1	31	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Modern Upgraded Studio with Parking in Central SD	$38,011	$103	100%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay Park Ficus Suite	$19,542	$108	48%	1	1	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Tiny Japanese Loft	$25,639	$111	56%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Brand NEW fully furnished Guesthouse Near Beaches!	$17,319	$91	52%	1	1	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Mini Suite/Studio Apartment in Central San Diego!	$31,899	$90	95%	1	1	30	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Minutes 2 UCSD, Hospitals and Everything SD!	$32,574	$101	84%	1	1	4	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Charming Studio - Getaway	$41,835	$127	90%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Wskaźniki zwrotu

-428.16% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$18,625	-$37,250	-$55,875	-$74,500	-$93,125	-$186,251	-$558,753
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$18,625	-$37,250	-$55,875	-$74,500	-$93,125	-$186,251	-$558,753

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-428.16%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-428.16%

5252 Balboa Arms Dr 177 San Diego, California, 92117

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$38,964

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $114/noc przy 85% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $111/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,232

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$111

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$18,625

Zysk

Przychód

$38,964

Koszty operacyjne

$17,065

Dochód operacyjny

$21,899

Efektywny czynsz netto

$40,524

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,625

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-428.16%

Okres zwrotu w dniach