BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 52 Starowiejska, Gdańsk, Województwo pomorskie, 80-534

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$16,633

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,028

Zwrot z gotówki

-92.1%

Roczny przychód

$16,633

AirDNA prognozuje $79/noc przy 53% obłożenia ($15,292). Airbtics prognozuje $68/noc przy 58% obłożenia ($14,405). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $66 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$7,451	$12,048	$17,486	$28,527
Obłożenie	42%	58%	69%	80%
Nightly Rate	$46	$54	$66	$93

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
SUNRISE HOME APARTMENTS LIGHTHOUSE	$6,571	$50	33%	1	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Mieszkanko niedaleko ulicy Elektryków i Brzeźna	$13,124	$43	80%	1	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Sucha 39B \| Gdańsk Apartment \| Sauna \| Gym	$10,416	$46	57%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sucha 37A \| Apartament dla 4 \| Balkon \| Parking	$10,625	$46	56%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Urocze kondominium z widokiem na morze	$12,648	$55	60%	1	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Starowiejska 48A \| Elegant Apartment \| Parking	$7,114	$43	40%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Perfect Stay \| Letnica 156 with Balcony	$8,647	$37	54%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
City View \| Letnica 152 with Balcony	$10,729	$37	68%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Hello Apartments Letnica with private parking	$11,827	$47	65%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartament Letnica	$11,104	$82	37%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Starowiejska 56 \| Bright apartment \| Parking	$5,967	$46	33%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Baltic Apartment	$12,320	$84	38%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sucha 31 \| Comfy Apartment \| Parking \| Letnica	$6,835	$54	30%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Seaside \| Comfortable Stay \| Letnica 94	$12,631	$50	62%	1	1	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Perfect Stay \| Bursztynowa Zatoka 39 with Balcony	$46,348	$228	54%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Seaside \| City View \| Letnica 131	$18,387	$69	65%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
SUNSET HOME APARTMENTS LIGHTHOUSE	$7,857	$47	43%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Piękne wnętrze, balkon, parking, widok z 10go p.	$11,903	$42	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (26)
Nowa Letnica ☆ New design ☆ Parking & Balcony	$12,282	$55	56%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Nowoczesność i wygoda.	$7,844	$59	34%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Apartament 12 piętro ( plaża/ piękny widok)	$18,204	$76	63%	1	2	5	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern Business Apartments - Balcony, Parking	$43,952	$323	36%	1	1	2	$67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Glow Apartments \| Apartment Sucha B9 Letnica	$15,040	$54	72%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartament Letnica, blisko plaży/centrum, parking	$27,109	$86	84%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Nova Letnica Apartment	$10,151	$44	56%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Glow Apartments \| Apartament Letnica Bursztynowa	$11,737	$43	67%	1	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Perfect Stay \| Letnica 54 with Balcony	$11,688	$37	77%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Nowa Letnica \| For 4 guests \| Balcony & Parking	$14,021	$60	61%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Amber Bay Seaside Apartment	$13,437	$93	39%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
* * * Letnica apartament Gdańsk * * *	$14,274	$39	100%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Starowiejska 54 \| Charming Apartment \| Balcony	$11,199	$60	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Voyage I apartment + extra bikes	$28,177	$97	79%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Stylish Apartment \| Gdańsk \| Balcony \| Parking	$14,719	$52	71%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
#Dry Haven Apartment	$15,127	$49	83%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Nova Letnica - BillBerry	$16,668	$66	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Glow Apartments \| Nevada Apartament Letnica	$15,979	$59	74%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Apartament Ciri by Q4 Apartments	$11,464	$58	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamenty 48 Starowiejska	$16,499	$98	46%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Good Vibes Apartment	$16,359	$51	86%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Wskaźniki zwrotu

-92.1% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,028	-$6,056	-$9,085	-$12,113	-$15,142	-$30,284	-$90,853
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,028	-$6,056	-$9,085	-$12,113	-$15,142	-$30,284	-$90,853

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-92.1%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-92.1%

52 Starowiejska Gdańsk, Województwo pomorskie, 80-534

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$16,633

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $79/noc przy 53% obłożenia ($15,292.76). Airbtics prognozuje $68/noc przy 58% obłożenia ($14,405).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$14,458

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$68

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,028

Zysk

Przychód

$16,633

Koszty operacyjne

$11,262

Dochód operacyjny

$5,372

Efektywny czynsz netto

$8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,028

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-92.1%

Okres zwrotu w dniach