BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 52 Hanover Street, Portland, Maine 04101, United States

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,288

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,762

Zwrot z gotówki

-201.4%

Roczny przychód

$32,288

AirDNA prognozuje $197/noc przy 63% obłożenia ($45,330). Airbtics prognozuje $130/noc przy 68% obłożenia ($32,287). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 40% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,767	$42,811	$48,741	$51,142
Obłożenie	63%	74%	78%	86%
Nightly Rate	$71	$139	$162	$196

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-201.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,761	-$17,523	-$26,285	-$35,047	-$43,809	-$87,618	-$262,854
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$8,761	-$17,523	-$26,285	-$35,047	-$43,809	-$87,618	-$262,854

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-201.42%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-201.42%

52 Hanover St Portland, Maine, 04101-1926

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$4,500

Zestimate

$32,288

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $197/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$8,762

Zysk

Przychód

$32,288

Koszty operacyjne

$16,197

Dochód operacyjny

$16,090

Efektywny czynsz netto

$24,852

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,762

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-201.42%

Okres zwrotu w dniach