BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 504 1/2 Poppleton Ave, Omaha, NE, 68108

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,029

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,634

Zwrot z gotówki

-152.5%

Roczny przychód

$24,029

AirDNA prognozuje $122/noc przy 48% obłożenia ($21,388). Airbtics prognozuje $129/noc przy 51% obłożenia ($24,029). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$13,366	$24,574	$40,434	$53,371
Obłożenie	38%	49%	64%	79%
Nightly Rate	$91	$129	$162	$175

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bohemian Dream with a Balcony	$36,502	$120	79%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 1-Bedroom condo in Omaha’s Old Market.	$32,370	$130	65%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Omaha Urban Oasis: Chic Converted Garage Casita	$20,375	$92	58%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Little Bohemia Happiness	$24,672	$88	71%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 307	$22,455	$119	47%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Condo for Entire Family in Downtown Omaha!	$25,605	$159	44%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy 1 Bedroom-Sleeps 4-Parking-minutes from Zoo	$19,329	$69	73%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Charming Condo in the Heart of Downtown	$27,474	$162	44%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Old Market Luxe Condo~Rooftop Patio~Walk to CWS~	$52,615	$222	64%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy BoHo in Little Bohemia	$17,529	$89	50%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Old Market One Bedroom Loft 325	$31,729	$158	49%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Omaha-Downtown two blocks away.	$17,804	$76	59%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
The Urban Flat In Little Italy	$17,703	$87	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Modern Vintage Gem 1 mile from Old Market	$41,163	$132	81%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (513)	$19,010	$112	38%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Old Market One Bedroom Loft 419	$23,046	$165	33%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 504	$30,378	$152	50%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Condo w/ Free Garage Parking	$28,237	$101	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Old Market 1 Bedroom Loft - 515	$38,260	$173	55%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market One Bedroom Loft 323	$31,798	$138	58%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (319)	$19,752	$144	31%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market 1 Bedroom Loft 321 by Charles Schwab	$25,528	$183	33%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy Downtown Condo w/ Blue Sky Views	$20,379	$116	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
CHI, Downtown, Zoo- all less than 2 miles	$29,779	$150	52%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 506	$21,267	$161	30%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Old Market One Bedroom Loft near Charles Schwab	$29,199	$166	41%	1	1	180	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
'Stay Grounded' on Center - near Zoo & Downtown	$15,866	$88	48%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern and Clean Apartment Near Zoo and Downtown	$8,262	$61	34%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Walk to Charles Schwab Field for CWS!	$25,332	$166	39%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Affordable Zoo/ I-80/Old Market convenient private	$15,357	$52	80%	1	1	28	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (193)
Bohemian Style Suite in the heart of Omaha	$26,871	$86	84%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Level UP on Center - near Omaha Zoo & Downtown	$35,337	$104	90%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern & Cozy Downtown Gem ~ Mins to CWS ~ Parking	$23,754	$110	59%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Landing at The Breakers - 1 Bedroom in Downtown	$22,604	$87	71%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Last chance CWS IN OMAHA	$33,306	$175	52%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 404	$20,616	$128	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-152.51% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-152.51%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-152.51%

504 1/2 Poppleton Ave Omaha, NE, 68108

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Omaha

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$24,029

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $122/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,790

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,634

Zysk

Przychód

$24,029

Koszty operacyjne

$15,124

Dochód operacyjny

$8,906

Efektywny czynsz netto

$15,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,634

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-152.51%

Okres zwrotu w dniach