BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5028 9th St S Arlington VA 22204

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,414

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,506

Zwrot z gotówki

85.1%

Roczny przychód

$73,414

AirDNA prognozuje $258/noc przy 61% obłożenia ($57,482).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

85.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,506	$21,012	$31,518	$42,024	$52,531	$105,062	$315,186
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,506	$21,012	$31,518	$42,024	$52,531	$105,062	$315,186

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

85.09%

Okres zwrotu w dniach

429

Zwrot z inwestycji

85.09%

5028 S 9th St Arlington, VA, 22204

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,300

Zestimate

$73,414

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$10,506

Zysk

Revenue

$73,414

Koszty operacyjne

$20,944

Dochód operacyjny

$52,470

Efektywny czynsz netto

$41,964

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,506

$12,347

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$3,597

Suma

$12,347

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

85.09%

Okres zwrotu w dniach

429

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

752 sqft

Rok budowy:

1989

Powierzchnia:

1,488 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
842 S Dinwiddie St	3	3	1,044	-	3,529	1955	$650,000	48
5023 9th St S	-	2	992	-	1,086	1989	$567,000	286
5006 8th Rd S	3	2	1,044	-	3,500	1956	$300,000	-
5065 9th St S	3	3	992	-	752	1989	$555,000	41
5049 9th St S	2	3	1,002	-	752	1989	$545,500	-
5043 9th St S	2	3	1,018	-	752	1989	$540,000	-
5025 9th St S	2	3	992	-	1,024	1989	$550,000	-
5071 9th St S	3	3	992	-	752	1989	$550,000	-
5031 9th St S	2	3	992	-	887	1989	$551,000	-
814 S Dinwiddie St	3	2	1,044	-	3,500	1956	$580,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 752 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,488 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: RA14-26

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 22-014-147

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $529,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: $400,000

Wyceniona wartość działki: $400,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $129,000

Szacowana wartość rynkowa: $524,043

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
07/14/10	$370,000	80%	Uthan R Pillai
03/09/05	$402,500	100%	Peter Zafros

Własność

Nazwa: Uthan R Pillai

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 5028 9th St S, Arlington, Va 22204

Lata własności: 158

Kapitał własny: $152,600

Pozostała kwota kredytu: $371,200

Kwota finansowania: 100%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły

Szkoła podstawowa: Carlin Springs Elementary School with 3/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Kenmore Middle School with 6/10 gwiazdek
Liceum: Washington Lee High School with 5/10 gwiazdek