BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 501 Murphy Ranch Rd, Milpitas, CA, 95035

2 pok • 2 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,190

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,945

Zwrot z gotówki

-196.1%

Roczny przychód

$47,190

AirDNA prognozuje $196/noc przy 71% obłożenia ($50,827). Airbtics prognozuje $170/noc przy 76% obłożenia ($47,189). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$32,719	$49,075	$64,535	$82,152
Obłożenie	62%	82%	92%	96%
Nightly Rate	$138	$157	$185	$226

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2br/2ba entire house in heart of Silicon Valley	$45,017	$171	70%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Spacious 2 BR, 2 Baths Entire House in Santa Clara	$35,740	$226	42%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
La Casa de Alpaca	$67,874	$191	94%	2	2	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Kid-Friendly Hotel! 2 Convenient Units, Pool!	$47,269	$315	41%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
(a) Another Cozy 2Br/2BA Santa Clara Home	$66,220	$219	79%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
@ Marbella Lane - 2BR Cozy LwrLvl in DTWN SJ	$38,085	$153	64%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Beautiful private Guest Suite in downtown San Jose	$24,878	$113	57%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Beautiful private guest house in downtown San Jose	$37,695	$104	96%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (467)
Sunnyvale2B/1B/2Queens/Family/WiFi/Parking	$51,975	$136	100%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming Home nearby Airport/San Jose Downtown/SAP	$60,190	$164	97%	2	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (529)
2 Bedroom/1Bath Kitchen House with Parking	$74,723	$229	87%	2	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy 2 bedrooms unit located in downtown San Jose	$26,721	$133	51%	2	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
✨Spacious 2B2B in Sunnyvale 🌲 Patio/AC/1000m wifi	$61,837	$179	92%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Bungalow in Downtown San Jose (Stay at Flora's)	$56,987	$173	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (373)
Dazzling Home 💛 Near Tech Companies and SC Univ	$47,070	$139	86%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Charming Craftsman in Downtown SJ	$51,409	$176	75%	2	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
🌟Cheerful 2B2B in prime location 🌲Redwood Pl Apt 3	$59,428	$177	88%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Explore Winchester Mystery House! 2 Classy Units	$47,269	$315	41%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
2BR Home in downtown San Jose #A	$37,874	$159	62%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (254)
Comfortable Whole Home on two house lot	$55,522	$158	95%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (383)
Modern home near San Jose airport	$48,512	$149	84%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Brnd New 2B2B Guesthouse w/Parking, Laundry,1G Net	$50,990	$150	89%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
2b Modern•Comfy•Next2 Tech•Stadium•Everything+Pool	$22,985	$157	40%	2	1	30	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Charming 2B House/Spacious/Family Friendly/Quiet	$50,189	$146	91%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Apartment in downtown SJ	$44,281	$122	98%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Backyard Guesthouse.Private Entrance,2 BR,Kitchen.	$36,874	$121	80%	2	1.5	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (562)
2 bd/1ba attached house N San Jose w/ free parking	$39,907	$124	86%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
(a) Cozy 2BR/2BA Santa Clara Home	$60,117	$213	74%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
MJ@Cozy 2B1B Duplex * AC * Walk to Shopping \|1891	$70,084	$203	91%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful House - Large Bedrooms & Open Kitchen	$40,987	$146	73%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
The Zen Den - Newly Built 2BR Centrally-Located	$61,538	$175	93%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Sunnyvale2B1BKing bedTrundle bedSofa bedAC*PKG	$69,003	$183	99%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
2B1B Cozy unit in downtown San Jose	$22,610	$108	52%	2	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
2BR Home in downtown San Jose #B	$33,180	$154	57%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (273)
Wonderous Home 💙 Near SC Univ and Tech Companies	$45,182	$143	79%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (232)
Just Remodeled House\| FREE parking \|Fast Internet	$44,913	$124	94%	2	1	2	$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Lovely w/amazing decor-Great Location-2Parking Sp	$53,167	$221	63%	2	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
2-Bedroom Suite w/ Private Entrance, Bath, Parking	$24,068	$154	39%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy New home San jose Comfortable clean safe	$33,360	$92	93%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Entire Home - Cozy Near Downtown \| Fast WIFI	$88,947	$295	80%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Wskaźniki zwrotu

-196.13% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,945	-$25,890	-$38,835	-$51,780	-$64,725	-$129,451	-$388,353
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$12,945	-$25,890	-$38,835	-$51,780	-$64,725	-$129,451	-$388,353

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-196.13%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-196.13%

501 Murphy Ranch Rd Milpitas, California, 95035

2 pok • 2 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Milpitas

Strefowanie

Przepisy

$47,190

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 71% obłożenia ($50,827.35). Airbtics prognozuje $185/noc przy 76% obłożenia ($47,189).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,366

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$170

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,945

Zysk

Przychód

$47,190

Koszty operacyjne

$18,135

Dochód operacyjny

$29,055

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,945

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-196.13%

Okres zwrotu w dniach