BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5001 Collins Ave

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,005

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,315

Zwrot z gotówki

-65.4%

Roczny przychód

$64,005

AirDNA prognozuje $337/noc przy 52% obłożenia ($64,005). Airbtics prognozuje $326/noc przy 47% obłożenia ($55,962). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 54% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $337 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,767	$44,305	$74,013	$116,884
Obłożenie	31%	45%	60%	70%
Nightly Rate	$206	$265	$332	$451

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2bd Partial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess	$51,205	$176	79%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$100,380	$296	92%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$175,608	$870	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$61,198	$206	80%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (38)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$38,135	$206	49%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$46,369	$206	60%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$57,514	$206	75%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
2BDRM in Miami Beach with Sunset View (Beachfront)	$59,305	$405	39%	2	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$53,235	$206	69%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$42,688	$206	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess4	$197,874	$929	58%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (1)	$34,783	$188	50%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess$	$39,277	$171	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$34,951	$251	36%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$36,050	$206	46%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess -1	$20,543	$172	32%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess6	$185,220	$916	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (4)	$47,083	$318	40%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool2	$38,914	$342	30%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool!	$43,193	$329	34%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool1	$47,200	$318	39%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess7	$40,833	$202	54%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (23)	$41,644	$262	43%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Beachfront 2BDRM Side Oceanview Luxe w Pool/Park	$60,856	$264	62%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$49,607	$372	35%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachacces15	$46,568	$199	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-9	$26,014	$224	31%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess(	$44,125	$266	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-8	$44,462	$270	44%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.6 (6)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (25)	$71,026	$313	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
2 bedroom Oceanfront w/ Beach, Pool & Parking	$49,704	$194	70%	2	2	15	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess1	$165,574	$999	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-65.38% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-65.38%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-65.38%

5001 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,873

Zestimate

Miami Beach

Strefowanie

Przepisy

$64,005

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $337/noc przy 52% obłożenia ($64,005.35). Airbtics prognozuje $326/noc przy 47% obłożenia ($55,962).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,895

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$326

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$75k

$135k

$200k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,315

Zysk

Przychód

$64,005

Koszty operacyjne

$20,321

Dochód operacyjny

$43,685

Efektywny czynsz netto

$48,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,315

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-65.38%

Okres zwrotu w dniach