Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 500 W Trade St

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,657

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,938

Zwrot z gotówki

-278.4%

Roczny przychód

$47,657

AirDNA prognozuje $233/noc przy 56% obłożenia ($47,657). Airbtics prognozuje $149/noc przy 64% obłożenia ($34,829). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $233 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$19,156$34,565$64,164$76,274
Obłożenie56%64%74%81%
Nightly Rate$86$137$222$240

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$38,332
$158
60%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
$31,804
$110
69%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$44,295
$137
81%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
$29,512
$115
58%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$27,237
$79
74%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$22,782
$111
45%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$29,451
$79
82%
321$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
$36,138
$129
67%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$44,229
$201
57%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$24,836
$80
66%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
$24,674
$80
64%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$23,803
$79
64%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
$21,438
$79
59%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$24,005
$83
61%
321$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
$39,608
$223
45%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
$34,724
$178
49%
322$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$42,136
$141
75%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
$57,298
$247
59%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$42,765
$137
79%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
$22,844
$87
58%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
$42,128
$137
78%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
$23,622
$140
40%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$39,306
$238
43%
321$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$61,070
$241
68%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$25,812
$81
77%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$58,414
$240
64%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
$25,011
$61
92%
321$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
$23,361
$104
59%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$27,930
$85
69%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$25,874
$90
67%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$52,235
$239
55%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$43,634
$239
48%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
$57,652
$222
68%
327$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$47,717
$294
43%
322$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$64,036
$250
67%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$67,229
$239
74%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$31,123
$165
46%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$37,558
$104
91%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$45,304
$124
95%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$37,700
$166
56%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

-278.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$23,938-$47,876-$71,815-$95,753-$119,691-$239,383-$718,151
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$23,938-$47,876-$71,815-$95,753-$119,691-$239,383-$718,151

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-278.35%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-278.35%

property-location

500 W Trade St Charlotte, North Carolina, 28202

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,880

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$47,657

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $233/noc przy 56% obłożenia ($47,657.03). Airbtics prognozuje $149/noc przy 64% obłożenia ($34,829).

Top 76% porównywalnych

Top 21% porównywalnych

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,465

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$149

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$23,938

Zysk

Przychód

$47,657

Koszty operacyjne

$18,195

Dochód operacyjny

$29,462

Efektywny czynsz netto

$53,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,938

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-278.35%

Okres zwrotu w dniach

0