BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 50 Regent St

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Madeleine Raiford-Holland

madeleine@mhmluxuryproperties.com

Roczny przychód

$98,616

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,196

Zwrot z gotówki

290.8%

Roczny przychód

$98,616

AirDNA prognozuje $279/noc przy 75% obłożenia ($76,427). Airbtics prognozuje $209/noc przy 74% obłożenia ($56,488). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,481	$62,797	$83,272	$102,719
Obłożenie	67%	79%	89%	91%
Nightly Rate	$161	$212	$250	$299

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious Apt 10 Min from Manhattan	$61,740	$175	94%	2	1	5	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (221)
Historic Jersey Suite (Short Ride to Lower NYC)	$55,084	$157	89%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (197)
Charming 2-bedroom in the heart of Jersey City	$70,188	$212	88%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Brownstone Bliss, Steps to NYC	$108,999	$324	91%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Chic 2 BR/1 BA Apt - Minutes To NYC!	$59,248	$213	76%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Jersey City Haven by Wilder Co Properties	$83,172	$245	91%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious 2BR Apt - 7min Walk to Grove PATH/NYC	$60,631	$182	89%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
2BR Brownstone by NYC Free Parking & PrivateEntry	$56,807	$151	100%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Entire 2 BR Apt 10 min. to NYC, steps to Dwntn JC!	$56,195	$150	99%	2	1	5	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (151)
New 2 BR/1 BA Apt -Minutes to NYC!	$54,181	$178	74%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Casa Corgi 3	$62,753	$184	91%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
The small paradise JC/NYC	$70,315	$250	74%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern 2 BR/1 BA Apt - Minutes To NYC!	$78,050	$226	89%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
(B) At the foot of the Statute	$22,344	$119	51%	2	1	5	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (398)
Gorgeous 2 BR/1 BA Apt- Minutes to NYC!	$49,073	$158	79%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Entire 2 bedroom apt-In NY	$46,639	$353	34%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Home - 20 minutes to NYC	$86,242	$255	89%	2	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Bright, Modern 2 Bedroom Apartment, 15 mins to NYC	$67,408	$200	90%	2	1	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2 BR Jersey City Historic Brownstone 10 Min to NYC	$105,938	$300	96%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful 2 BR/1 BA Apt- Minutes to NYC!	$27,695	$193	34%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (28)
Cozy Home in Jersey City-Few Minutes Away from NYC	$71,160	$288	66%	2	2	3	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Casa Corgi 2	$53,377	$170	85%	2	1	5	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Kool & Kozy	$47,334	$162	79%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
(A) At the foot of the Statute	$22,085	$139	43%	2	1	5	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (350)
Perfect 2 BR/1 BA Apt -Minutes to NYC!	$35,002	$125	72%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Spacious 2 BD/ 2 BA- Minutes to NYC!	$90,455	$265	89%	2	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Steps from Grove St & Van Vorst	$29,799	$118	69%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (11)
2-bed and a den in downtown Jersey City	$17,153	$72	64%	2	1	29	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful 2 Bed/ 1 Bath PERFECT Location	$55,251	$222	68%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Urban City Apt Long term stays	$27,378	$136	55%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury/2BD/2BTH/Downtown Jersey City/PATH/Mins2NYC	$71,365	$215	88%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
2 BR/1 BA Apt - Minutes To NYC!	$78,792	$299	72%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
2 Bed/ 1 Bath Perfect Location!	$34,587	$225	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Artists Loft 5 minutes to WTC	$59,950	$195	84%	2	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Cozy apartment near grove path	$75,130	$257	77%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Modern 2 BR/1 BA Apt - Minutes To NYC!	$75,778	$235	82%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Gorgeous 2 Bd/1 BA in Primetime Downtown JC!	$55,581	$249	57%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
VAN VORST HOUSE \| 2 BR Apt. Minutes to NYC	$100,218	$299	90%	2	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
6 minutes to Downtown Manhattan NYC by train.	$68,625	$250	75%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)

Wskaźniki zwrotu

290.84% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,195	$38,391	$57,587	$76,783	$95,979	$191,958	$575,874
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$19,195	$38,391	$57,587	$76,783	$95,979	$191,958	$575,874

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

290.84%

Okres zwrotu w dniach

125

Zwrot z inwestycji

290.84%

50 Regent St Jersey City, New Jersey, 07302-6258

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Madeleine

$4,412

Zestimate

Jersey City

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$98,616

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $279/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $209/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 21% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 6% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$59,161

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$209

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,196

Zysk

Przychód

$98,616

Koszty operacyjne

$24,820

Dochód operacyjny

$73,796

Efektywny czynsz netto

$54,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,196

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

290.84%

Okres zwrotu w dniach

125