BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5 Via Domenico Buscaglia, Savona, Liguria, 17100

3 pok • 1 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€25,244

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,942

Zwrot z gotówki

71.0%

Roczny przychód

€25,244

AirDNA prognozuje €131/noc przy 54% obłożenia ($25,766). Airbtics prognozuje €128/noc przy 54% obłożenia ($25,243). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, €128 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,247	€22,127	€35,183	€52,960
Obłożenie	38%	53%	65%	71%
Nightly Rate	€94	€112	€143	€195

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Wonderful house	€31,215	€128	66%	3	2	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Elegante appartamento 100 metri dal mare - Savona	€19,427	€118	39%	3	2	3	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
"Casa Franca" Sea Front, WiFi & Air Conditioning	€28,603	€94	79%	3	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento incantevole shopping&mare& parcheggio	€10,048	€60	44%	3	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Nice flat close to the sea in downtown	€11,146	€61	50%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Costa e Mare casa vacanze Savona	€29,189	€123	65%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Savona centro a 2 passi dal mare	€19,826	€108	49%	3	2	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento nel cuore di Savona	€35,112	€147	63%	3	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
La Perpetua	€20,935	€106	54%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Una finestra sul mare	€30,827	€238	32%	3	1	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa al mare. CITRA 9064-LT-0085	€20,789	€87	65%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Corso Mazzini	€29,131	€142	53%	3	1	2	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Casa Vikont prima fila mare	€65,768	€298	59%	3	2	3	€143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Appartamento privato fronte mare	€18,114	€69	69%	3	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (192)
incantevole a 2 passi dal mare CITRA009064-LT-0067	€21,862	€89	67%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Appartamento davanti al mare	€15,336	€84	49%	3	1	7	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wonderful Italy \| Family Home near Fornaci Beach	€16,341	€75	58%	3	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Il Castelletto Host	€27,537	€191	39%	3	3	2	€38	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villa Flem	€27,274	€131	51%	3	2	1	€133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento Luisa Citr-009052-LT-0027	€27,413	€114	65%	3	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento a pochi passi dal mare	€17,278	€105	40%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villa vista mare stupenda immersa nel verde	€38,551	€247	34%	3	1	4	€237	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ca da Giuse	€37,278	€117	86%	3	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
La casa dei sogni	€37,216	€159	64%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Central Station home 5 minutes from Center and Sea	€41,169	€169	65%	3	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Villa nel verde a pochi minuti dal mare	€15,251	€94	36%	3	1	2	€115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A Cà du Grillu	€14,219	€103	34%	3	1	2	€95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Casa Orchidea	€13,180	€120	30%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
HAPPY HOME - Per momenti felici	€24,500	€111	60%	3	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
La casa di Rosella una terrazza sul mare	€54,190	€152	97%	3	3	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Comodo e accogliente a 50 metri dal mare 4 posti+	€10,958	€56	53%	3	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sanna Appartement	€26,911	€105	70%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sanna	€13,702	€106	34%	3	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
TR -Appartamento fronte mare - 009004-LT-0219	€30,465	€113	71%	3	1	2	€114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
A pochi metri dal mare	€8,369	€65	35%	3	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Martina Family Friendly	€37,405	€102	100%	3	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Gioia	€31,661	€124	70%	3	3	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

71.01% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€3,941	€7,883	€11,824	€15,766	€19,707	€39,415	€118,245
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€3,941	€7,883	€11,824	€15,766	€19,707	€39,415	€118,245

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

71.01%

Okres zwrotu w dniach

514

Zwrot z inwestycji

71.01%

5 Via Domenico Buscaglia Savona, Liguria, 17100

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€25,244

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €131/noc przy 54% obłożenia ($25,766.27). Airbtics prognozuje €128/noc przy 54% obłożenia ($25,243).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€25,526

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

€127

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,942

Zysk

Przychód

€25,244

Koszty operacyjne

€11,102

Dochód operacyjny

€14,142

Efektywny czynsz netto

€10,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,942

€5,550

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,462

Koszty przygotowania

€88

Suma

€5,550

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

71.01%

Okres zwrotu w dniach

514