BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5 Jl. Lebah Sari, , Bali, 82121

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,574

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,609

Zwrot z gotówki

157.8%

Roczny przychód

$53,574

AirDNA prognozuje $183/noc przy 83% obłożenia ($55,476). Airbtics prognozuje $193/noc przy 76% obłożenia ($53,573). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $193 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,513	$50,296	$78,901	$113,232
Obłożenie	66%	80%	87%	97%
Nightly Rate	$121	$170	$246	$317

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Designer bright spacious 2 bdr, Canggu, Pererenan	$76,031	$299	69%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Morrocan Style Villa in Pererenan!	$26,138	$98	71%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (69)
Pererenan Moroccan Villa with Exotic Oasis	$101,463	$334	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Villa Keliki: A-frames Villa Surrounded by Nature	$83,273	$316	72%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (36)
Charming 2BR Villa 10-min walk to the Beach	$92,964	$254	100%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing view, 2 Bd stylish villa 3, Seseh, Canggu	$41,867	$123	93%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
New Villa 2 Pererenan Seseh sunrise view	$39,059	$116	92%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Anzel Luxe Villa Canggu	$17,070	$88	53%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Luxury Villa Putih 2 bedroom in Pererenan	$23,146	$124	51%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Mahuwa:Pererenan's Exotic Moroccan Oasis	$100,855	$332	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Villa Oeste, Modern Tropical 2 BR Villa Canggu	$39,623	$134	80%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ruta Villa 1 Luxury walk to Nyanyi beach & Luna BC	$41,073	$181	62%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Ruta Villa 2 Oasis next to Nyanyi beach & Luna BC	$28,988	$176	45%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Designer 2-bedroom Villa w/ pool in Pererenan!	$46,540	$187	68%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (62)
Azure Private Pool Villa Pererenan 7min to Beach	$30,407	$134	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (28)
Stylish Tiny House with Pool at Pererenan	$86,467	$315	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Canggu 2BR Fully Private Villa Pool Laksamana	$32,501	$111	80%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Ricefield paradise	$22,362	$65	94%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
New Villa 1 Canggu, beautiful sunset view	$55,237	$154	98%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (44)
Spacious 2BR Villa w/ Private Pool Close to Beach	$89,901	$282	87%	2	2	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Island Dream: Elegant 2-Bedroom Villa in Pererenan	$49,835	$160	85%	2	3	2	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Brand New Stylish 2BR Villa in Pererenan!	$64,924	$219	81%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Villa Ikigai - Pererenan	$17,407	$82	58%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (19)
Deine private Oase in Bali	$36,014	$164	60%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
2BR Big Pool & Big open garden, Pererenan Beach	$29,053	$81	98%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (58)
Tropical Boho - Chic Villa by Derupadi	$38,226	$105	98%	2	2	2	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Umaliplip Villa - Private 2 Bedrooms Villa	$48,960	$147	91%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa Casa Cielo by Azure in Pererenan	$66,231	$208	87%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Villa La Luz Canggu	$58,202	$184	86%	2	3	1	$19	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
CAN YOU GET BETTER PLACE FOR YOUR STAY? 2BR Villa	$66,868	$261	70%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Blue Door Villa Canggu: 2br luxury villa	$52,177	$176	81%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (79)
Modern Industrial Haven: A 2-Bedroom Townhouse	$29,162	$110	71%	2	3	1	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Family 2 Bedroom Villa - 15 min to Canggu Beach	$88,751	$411	59%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
PROMO! 2BR Villa Ishana in Canggu, Kuta Utara	$50,767	$143	97%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (50)
Stylish & Chic 2BR Mediterranean Villa in Canggu!	$60,478	$204	81%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
NEW Canggu, Wi-Fi 50Mbps, AC	$33,762	$106	85%	2	2	1	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Private 2bd with enclosed living & pool in Canggu	$45,618	$164	76%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Villa Kembar 2: 2BR Pool Villa in Pererenan	$98,820	$540	50%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Contemporary 2BR Tropical Paradise Near Canggu	$50,903	$244	57%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Villa Casa Gypsy By Azure in Pererenan	$58,969	$212	76%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (17)

Wskaźniki zwrotu

157.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,609	$21,218	$31,828	$42,437	$53,046	$106,093	$318,281
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,609	$21,218	$31,828	$42,437	$53,046	$106,093	$318,281

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

157.76%

Okres zwrotu w dniach

231

Zwrot z inwestycji

157.76%

5 Jl. Lebah Sari Bali, 82121

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$53,574

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $193 za noc z 76% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,002

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$193

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,609

Zysk

Revenue

$53,574

Koszty operacyjne

$18,965

Dochód operacyjny

$34,609

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,609

$6,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

157.76%

Okres zwrotu w dniach

231