BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 497 Pine Tree Dr, Parsons, TN, 38363

2 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Roczny przychód

$22,013

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,956

Zwrot z gotówki

-219.8%

Roczny przychód

$22,013

AirDNA prognozuje $92/noc przy 40% obłożenia ($13,440). Airbtics prognozuje $147/noc przy 41% obłożenia ($22,013). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 41% zajętość, $147 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$12,406	$17,571	$30,825	$58,425
Obłożenie	29%	37%	54%	63%
Nightly Rate	$111	$122	$148	$241

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Tommy's Riverside Cabin	$10,522	$145	17%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Cozy Tennessee Retreat w/ Patio & Charcoal Grill!	$28,792	$215	34%	2	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy, Clean, and Convenient 2 Bedroom Home	$12,605	$71	43%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2BR in the ❤️ of Parsons	$17,054	$108	41%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Frankie's Cottage	$23,388	$98	64%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Postal Suite A (Sleeps 1-4 Total)	$23,270	$118	53%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Ridgetop	$28,131	$122	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
River Rest	$7,710	$78	23%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Roans Creek Retreat on the water!	$17,305	$130	35%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Charming Waterfront Cottage	$27,229	$91	78%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Colorful & Cozy River Retreat with a View	$50,622	$232	55%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
50 Shaydes of Play	$48,905	$273	44%	2	1	2	$189	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxing 2 bedroom cabin on TN river	$14,486	$121	30%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cap'n Dave's Retreat	$38,401	$244	43%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Tenn Spot on the River at Lot 10	$19,365	$143	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (11)
Waterfront w/ Hot Tub, Kayaks & Boat Docks + Wifi!	$13,439	$149	23%	2	2	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Country Home by Natchez Trace's State Forest	$10,249	$121	21%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Fisherman's River Hideaway	$25,380	$114	58%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pollywood cabin	$20,598	$147	34%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy cabin with pool on the TN river!	$6,185	$130	13%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Camper Getaway	$15,893	$98	31%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Cheerful 2 bedroom waterfront cottage	$40,049	$340	29%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Fisherman's River Hideaway - Private Dock!	$40,055	$114	96%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Wskaźniki zwrotu

-219.78% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-219.78%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-219.78%

497 Pine Tree Dr Parsons, Tennessee, 38363

2 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,759

Zestimate

$22,013

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $147 za noc z 41% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 27% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

23 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,462

Średni roczny przychód

41%

Średni wskaźnik obłożenia

$147

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 23 wszystkie porównywalne

-$13,956

Zysk

Revenue

$22,013

Koszty operacyjne

$14,862

Dochód operacyjny

$7,152

Efektywny czynsz netto

$21,108

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,956

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-219.78%

Okres zwrotu w dniach