BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4826 Carl Booker Rd, Milton, FL, 32583

4 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,467

Zwrot z gotówki

-70.4%

Roczny przychód

$37,817

AirDNA prognozuje $167/noc przy 62% obłożenia ($37,817). Airbtics prognozuje $231/noc przy 64% obłożenia ($53,997). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $167 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,430	$52,264	$78,375	$109,023
Obłożenie	52%	69%	75%	82%
Nightly Rate	$153	$199	$274	$351

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Waterfront Historic Greek Revival	$24,930	$144	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Relax & enjoy the views from “The Blue Fiddler”	$70,396	$274	69%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Perfect Pensacola Getaway Near Beaches & Downtown!	$30,112	$149	51%	4	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Fabulous Home 4BR/4BATH ~ 5 Min to Sunny Beach!	$34,245	$118	72%	4	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Emerald Coast House w/ Views Near Beach	$45,585	$181	67%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
4 bedroom 3 bath home w/ hot tub	$89,075	$297	79%	4	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Modern Gulf Coast Home (4 bedroom/3 bath)	$37,982	$154	61%	4	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
A Romantic Downtown Get Away! The Gregory House	$46,885	$222	56%	4	3	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
North Hill Hideaway/ Newly Updated Home Downtown	$39,900	$179	57%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Large Mid-Century Home w/Bay View & Ancient Trees	$50,701	$180	73%	4	4	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (220)
ANCHORED IN NAVARRE 4BR/3BATH ~ 9Min to Beach!	$32,137	$102	71%	4	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cozy Cottage in the Heart of Pensacola	$37,958	$113	88%	4	3	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cheerful 4-bedroom home in East Hill Neighborhood	$53,283	$204	69%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Water access just one block away & Close to beach!	$41,779	$237	45%	4	4	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Snowbirds Discounts! Waterfront/ Private	$100,505	$304	86%	4	3	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious house 3 miles from the Beach!	$30,782	$148	52%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Convenient Gulf Coast Home (4 bedroom/3 bath)	$36,529	$126	74%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Luxury~New~4BDR Home~Pool~Close to Navarre Beach	$71,491	$241	80%	4	3	3	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Beautiful Modern Styled House close to the beach!	$67,012	$336	54%	4	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Florida House Rental - 2 Miles to Navarre Beach	$51,813	$151	87%	4	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Tipsy Tiki	$87,180	$274	83%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Ultimate Vacation & Event Spot \| Fabu Posh Palafox	$153,788	$480	82%	4	5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Historic Southern Milton Home 30 min from Navarre	$32,877	$146	59%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
4BR \| Pool \| Patio \| Firepit \| Garage Parking	$19,491	$158	31%	4	3	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Dogs Ok \|Fenced \|Screened Patio \|Minutes to Beach	$46,984	$177	70%	4	3	3	$370	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Near Downtown, Beach! Main House - Woodland Escape	$88,150	$350	66%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Waterfront Mid-century Revival for Fam & Friends	$71,481	$261	72%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Bayshore Retreat	$61,977	$224	72%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sunset Paradise	$67,574	$515	35%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Sunrunner - Near the Bay, Family and Pet Friendly	$68,983	$248	75%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Quiet area 15 min from the beach	$43,172	$173	64%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tranquil Tide Poolside Villa 5 miles from Beach!	$53,549	$195	69%	4	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Private Pool \|Fenced \|Backyard Beach BBQ \|Dogs Ok	$51,342	$172	78%	4	3	3	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Haven By The Sea! At the Santa Rosa Sound.	$24,218	$120	52%	4	3	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern, NEW, Gulf Breeze home	$41,183	$247	43%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Waterfront - Beachfront Gulf Coast Home (Destin)!	$108,040	$577	51%	4	4	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home + Guesthouse for Families	$78,929	$244	81%	4	5	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Spacious East Hill Historic Home	$45,991	$158	75%	4	3	1	$182	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Spacious Home close to the Beach, Community Pool	$66,585	$362	50%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

-70.44% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,466	-$14,933	-$22,400	-$29,867	-$37,334	-$74,668	-$224,006
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$7,466	-$14,933	-$22,400	-$29,867	-$37,334	-$74,668	-$224,006

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-70.44%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-70.44%

4826 Carl Booker Rd Milton, Florida, 32583

4 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,364

Zestimate

$37,817

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $167/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 66% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,998

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$231

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$105k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,467

Zysk

Przychód

$37,817

Koszty operacyjne

$16,916

Dochód operacyjny

$20,901

Efektywny czynsz netto

$28,368

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,467

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-70.44%

Okres zwrotu w dniach