BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 48-5302 A Kukuihaele Rd

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Sascha Wolf

saschawolf083@gmail.com

Roczny przychód

$53,895

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,231

Zwrot z gotówki

-19.4%

Roczny przychód

$53,895

AirDNA prognozuje $268/noc przy 63% obłożenia ($61,667). Airbtics prognozuje $217/noc przy 68% obłożenia ($53,895). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $217 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,987	$46,204	$74,145	$101,017
Obłożenie	54%	66%	84%	93%
Nightly Rate	$180	$189	$238	$290

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Relax and unwind in this new 2 bedroom cottage	$60,704	$274	56%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Waimea - 2 Bedroom Apartment	$64,553	$303	56%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning 2BR Oceanview \| Balcony \| W/D	$24,922	$274	24%	2	2	2	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Modern Upcountry Home with Mauna Kea Views	$122,065	$348	93%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Vintage Farmhouse and Botanical Garden	$45,125	$195	63%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
2 BD ocean cliff,fruit, epic views!	$77,698	$289	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (160)
Mauna Loa Suites	$75,837	$341	60%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
The Grotto	$67,520	$229	79%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Beautifully Remodeled 2 BR 2 BA & Stunning Views	$59,685	$183	87%	2	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Entire Condo -Spacious 2b/2b full kitchen Waikoloa	$46,364	$155	80%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Bright Clean Cozy Private Beach Home + FAST WiFi	$48,767	$237	56%	2	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Waikoloa Village Home in Quiet Golf Community	$48,927	$169	78%	2	2	6	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Chic Waikoloa Condo w/ Lanai + Complex Pools!	$66,637	$240	72%	2	2	2	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Wyndham Paniolo Greens \| 2BR/2BA King Suite	$180,146	$535	92%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
2 bedroom Paniolo Greens Wyndham	$91,633	$274	91%	2	2	2	$20	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (4)
The Perfect 2 Bedroom Suite for a Hawaii Getaway	$53,112	$186	77%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
2 Bedroom Suite by the Glistening Kohala Coast	$46,408	$189	66%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Waikoloa Hills Getaway - Entire Condominium	$40,622	$162	67%	2	2	5	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Hawaii's Paradise awaits - Lovely 2 Bedroom Suite	$35,037	$189	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
2 Bedroom Suite @ the Beautiful Waikoloa Village	$29,435	$152	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$35,384	$187	51%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$36,477	$189	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$34,981	$181	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$42,453	$188	61%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
2 Bedroom Suite @ Paniolo Greens Resort+Amenities!	$41,000	$187	59%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$40,656	$189	58%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
2 Bedroom Suite in Hawaiian Kohala Coast Paradise	$28,422	$153	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$35,066	$189	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Paniolo Greens Luxury Golf Retreat in Paradise	$50,430	$279	49%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Coconut Cove Hawaii	$62,206	$180	93%	2	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luana Ola, Ocean View Tropical Gulch near Waipio	$33,501	$118	76%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2 Bedroom Suite in Waikoloa Village!	$34,779	$188	50%	2	2	3	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Views! Renovated. Comfy. Convenient. WaikoloAloha!	$45,880	$159	76%	2	2	3	$198	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Waikoloa Condo on The Big Island HI	$67,547	$202	91%	2	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$39,671	$195	55%	2	2	6	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Waimea Honu Hale	$85,000	$234	95%	2	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Waikoloa Surf hideaway	$73,161	$238	83%	2	2	4	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Family/Child-Friendly Home With Gated Pool	$79,073	$226	94%	2	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Affordable family condo near Hapuna beach	$50,845	$138	99%	2	2	5	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Newly renovated, top floor 2 BR condo w/ pool/spa	$53,383	$160	89%	2	2	6	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)

Wskaźniki zwrotu

-19.38% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,230	-$2,461	-$3,692	-$4,923	-$6,154	-$12,309	-$36,929
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,230	-$2,461	-$3,692	-$4,923	-$6,154	-$12,309	-$36,929

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-19.38%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-19.38%

48-5302A Kukuihaele Rd Honokaa, Hawaii, 96727-7211

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Sascha

$3,010

Zestimate

$53,895

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $217 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,377

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$217

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$125k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,231

Zysk

Revenue

$53,895

Koszty operacyjne

$19,006

Dochód operacyjny

$34,889

Efektywny czynsz netto

$36,120

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,231

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-19.38%

Okres zwrotu w dniach