BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 46-359 Haiku Rd Apartment A8, Kaneohe, HI, 96744

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,316

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,795

Zwrot z gotówki

-55.8%

Roczny przychód

$79,316

AirDNA prognozuje $183/noc przy 83% obłożenia ($55,476). Airbtics prognozuje $356/noc przy 61% obłożenia ($79,316). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $356 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$42,261	$69,041	$133,036	$158,065
Obłożenie	51%	63%	73%	77%
Nightly Rate	$224	$296	$494	$557

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Kaneohe, kailua MCBH, Plantation House-31 day min	$59,263	$253	64%	3	2	31	$349	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
MakaFalls Home	$117,120	$400	80%	3	2.5	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lush Bamboo Haven	$82,372	$363	62%	3	2	29	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Island Breeze Halē	$162,724	$585	76%	3	3	30	$422	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (139)
Kaneohe, Kualoa MCBH duplex home-31 day min	$58,941	$264	61%	3	2	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
2 free parking! private house quiet neighborhood!	$87,250	$415	57%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Kailua Beach Cottage	$134,404	$511	71%	3	1	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Lovely Hilltop 3 bedroom Cottage, beautiful views!	$66,510	$236	77%	3	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
2 free parking! private house quiet neighborhood!	$96,185	$483	54%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Relax Hawaiian Style	$131,898	$487	74%	3	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Brand New 3Bed/1Bath near Kailua Beach and Town!	$44,703	$197	62%	3	1	29	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3BR/3BA Lanikai Lookout-60 Seconds 2 Kailua Beach	$121,138	$494	67%	3	3	30	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 bedrooms private apartment in the valley	$28,439	$105	74%	3	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Oceanfront Gem in the Beautiful Kaneohe Dream Home	$139,495	$554	68%	3	2.5	1	$790	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny Kailua Home w/ Covered Lanai 1 Mi to Beach!	$41,724	$228	50%	3	2	30	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hale Manu (Birdhouse)	$50,347	$181	76%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
3-Bedroom Family Escape	$52,764	$212	68%	3	2	29	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private getaway	$101,345	$390	71%	3	1	5	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Beautiful! 2 blocks to Kailua Beach	$70,535	$264	73%	3	2	30	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Hidden Kailua 3bed/2bath Jewel with SUP & Bikes	$53,070	$250	58%	3	2	29	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Escape to Paradise: 3-BR w/Pool and Tiki Bar	$61,122	$334	50%	3	3	29	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 free parking! private house, quiet neighborhood	$98,271	$537	50%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious 3 Bedroom with Ko'Olau Views and a Pool	$84,357	$268	86%	3	2	30	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New three bedroom (A)-30 days minimum	$25,108	$140	49%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
3 bedrm/2 bathrooms, near shopping center,freeway	$33,159	$151	60%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
温馨舒适之家	$36,542	$156	64%	3	2	30	$450	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Pilipu Palms	$102,274	$499	56%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Tropical Oasis in Kailua-30 day minimum	$77,747	$494	43%	3	2	29	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Welcome to our Maluhia - ocean front serenity home	$93,696	$256	100%	3	2	29	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Coconut Hale in Kailua	$114,533	$542	56%	3	2	30	$560	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Honolulu Home 3/2.30+ day stays by law.	$94,693	$308	84%	3	2	21	$647	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
House in Kalihi (B)-30 days Minimum	$34,842	$140	68%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Kamehameha home - whole house with 3/2/2	$21,410	$195	30%	3	2	29	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Pilipu Palms 2	$172,026	$662	71%	3	2.5	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Classic Windward home	$37,918	$280	37%	3	2	30	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Hale Nanea	$66,802	$351	52%	3	2	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Oasis Minutes From Kailua Bay	$34,302	$284	33%	3	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Kailua Beach Oasis	$53,546	$190	77%	3	1	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-55.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,794	-$9,589	-$14,384	-$19,178	-$23,973	-$47,947	-$143,842
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,794	-$9,589	-$14,384	-$19,178	-$23,973	-$47,947	-$143,842

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-55.75%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-55.75%

46-359 Haiku Rd Kaneohe, Hawaii, 96744

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$79,316

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 83% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $356/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,550

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$356

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$70k

$120k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,795

Zysk

Przychód

$79,316

Koszty operacyjne

$22,311

Dochód operacyjny

$57,005

Efektywny czynsz netto

$61,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,795

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-55.75%

Okres zwrotu w dniach