Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 455 1 Ave NE, Calgary, AB, T2E 0B3

2 pok • 2 łaz • 4 gości • CA$0

BNB

Calc

Roczny przychód

C$57,768

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$4,120

Zwrot z gotówki

43.2%

Roczny przychód

C$57,768

AirDNA prognozuje C$179/noc przy 68% obłożenia ($44,496). Airbtics prognozuje C$155/noc przy 75% obłożenia ($42,348). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 89% zajętość, C$178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$27,674C$39,455C$60,182C$87,369
Obłożenie66%78%89%96%
Nightly RateC$111C$133C$178C$240

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$21,145
C$140
38%
211C$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
C$25,975
C$139
47%
211C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
C$28,452
C$84
89%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
C$19,918
C$95
52%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$44,456
C$126
90%
212C$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
C$41,278
C$117
94%
211C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (313)
C$39,693
C$126
83%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$27,612
C$104
69%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
C$27,692
C$104
69%
211C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (104)
C$37,306
C$123
83%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$60,219
C$176
89%
212C$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$32,954
C$237
38%
214C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$47,583
C$160
75%
211C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
C$32,832
C$117
75%
212C$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$57,411
C$204
77%
231C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (23)
C$41,878
C$169
67%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$91,600
C$256
97%
211C$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
C$32,359
C$120
68%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$48,093
C$155
85%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
C$36,785
C$100
96%
212C$117❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$23,001
C$108
58%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
C$83,972
C$240
95%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (302)
C$27,038
C$114
61%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$34,320
C$160
56%
221C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
C$34,898
C$111
79%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$24,605
C$100
64%
221C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (434)
C$36,360
C$127
74%
222C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (175)
C$88,763
C$249
92%
222C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$35,857
C$116
78%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
C$67,932
C$221
83%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$52,354
C$162
83%
221C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
C$29,786
C$104
69%
231C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$37,611
C$113
89%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
C$53,718
C$166
83%
212C$113❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$59,378
C$163
98%
214C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$67,416
C$286
62%
221C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (99)
C$98,865
C$275
96%
221C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$61,098
C$186
89%
217C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
C$40,849
C$111
99%
217C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)

Wskaźniki zwrotu

43.21% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Aprecjacja nieruchomościCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Łączny zwrotCA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

43.21%

Okres zwrotu w dniach

845

Zwrot z inwestycji

43.21%

property-location

455 1 Ave NE #101 Calgary, Alberta, T2E 0B3

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Calgary

Strefowanie


Przepisy

C$57,768

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$179/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$155/noc przy 75% obłożenia.

Top 31% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$44,581

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$4,120

Zysk

Przychód

C$57,768

Koszty operacyjne

C$24,847

Dochód operacyjny

C$32,920

Efektywny czynsz netto

C$28,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$4,120

CA$9,536

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

C$9,391

Koszty przygotowania

C$144

Suma

C$9,536

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

43.21%

Okres zwrotu w dniach

845