BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4510 Wichita Ave 2w, St. Louis, MO, 63110

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,839

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,180

Zwrot z gotówki

-50.1%

Roczny przychód

$27,839

AirDNA prognozuje $89/noc przy 72% obłożenia ($23,404). Airbtics prognozuje $88/noc przy 65% obłożenia ($20,891). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $103 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$13,442	$20,857	$29,261	$40,430
Obłożenie	51%	66%	74%	87%
Nightly Rate	$68	$82	$103	$121

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Groovy in the Grove 5 min to SSM	$25,248	$84	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Grove's Greenest Pad	$36,932	$130	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1 Bd Apt near Forest Park, SCC, BJC, Zoo & Grove	$21,096	$77	70%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
The Boho-Grove Apartment	$23,585	$76	81%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Forest park, Science Center, The Grove, BJC - FL2	$22,426	$80	73%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Forest park, Science Center, BJC & CWE eats - FL1	$24,617	$81	77%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
1 Bd Apt near Forest Park, SCC, BJC, Zoo & Grove	$23,963	$83	74%	1	0	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Walkable apt. w/ king bed, near Forest Park/Zoo	$27,358	$82	87%	1	1	2	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Urban 1BR Nurse's Retreat Barnes & Children's	$28,831	$93	81%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Gorgeous Getaway on "The Hill" \| Cardinal	$28,963	$139	53%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Studio Full Kitchen & Balcony The Hill	$25,747	$106	62%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)	$16,227	$67	61%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance	$16,883	$90	47%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cozy Hideaway: Your Home Away!	$30,250	$95	87%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Commuters Paradise	$16,018	$85	48%	1	1	7	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Guesthouse with Private Entrance \| The Den	$20,950	$121	46%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (33)
Modern 1BR-1BA Monthly Rental The Hill	$19,053	$69	69%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Burj Khalifat (luxury)	$14,232	$108	34%	1	1	2	$56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cheery StudioHeart of The HillOff Street Parking	$22,199	$89	62%	1	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bella Nido	$25,195	$112	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Fresh Retro Glamping	$22,238	$62	98%	1	0	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (68)
Soccer Hall of Fame shotgun home in “The Hill”	$36,252	$102	94%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (336)
The Groove STL 1bedroom 1bath	$15,903	$121	34%	1	1	3	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Historic Flat in The Grove	$21,726	$106	56%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
GROVE 5 minute walk to Barnes	$16,923	$68	68%	1	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Chic Studio w/ WFH Desk & Laundry \| The Hill	$20,505	$76	69%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
New 5 minute walk to Barnes	$7,488	$66	31%	1	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Convenient Apartment w/wifi	$20,109	$61	87%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (20)
WALK to BJC+night-life \|DEEP tub\| luxury amenities	$27,231	$186	40%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amazing GROVE Location! 1bd 1ba	$11,699	$68	47%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW! 1Bd 1B 5min walk to Barnes	$21,902	$68	88%	1	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Centennial Charm!	$17,934	$49	100%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious House on The Hill! Sleeps 4!	$18,122	$78	58%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Carolina's on the ITALIAN HILL	$16,342	$95	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (109)
8 Park Condo Walk to SLU Medical/ Cardinal Glennon	$8,587	$51	46%	1	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Stay in the Heart of The Hill*Off Street Parking	$22,443	$84	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 1 BR Apartment in Forest Park	$25,218	$106	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Comfort & Style In Prime Walkable Location & Park	$21,737	$79	71%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
4 Park Condo -Walk to SLU Med Center, Botanical	$13,842	$61	62%	1	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Location Location!!! Perfect for traveling nurses.	$15,404	$69	61%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

-50.11% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,180	-$4,360	-$6,540	-$8,720	-$10,900	-$21,801	-$65,404
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,180	-$4,360	-$6,540	-$8,720	-$10,900	-$21,801	-$65,404

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-50.11%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-50.11%

4510 Wichita Ave St. Louis, Missouri, 63110

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

St. Louis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$27,839

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $89/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $88/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,284

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,180

Zysk

Przychód

$27,839

Koszty operacyjne

$15,619

Dochód operacyjny

$12,220

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,180

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-50.11%

Okres zwrotu w dniach