BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4502 Hazelburn Dr, Greensboro, NC, 27405

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,772

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,218

Zwrot z gotówki

-48.3%

Roczny przychód

$35,772

AirDNA prognozuje $173/noc przy 36% obłożenia ($22,747). Airbtics prognozuje $166/noc przy 59% obłożenia ($35,771). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $166 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,069	$35,913	$48,155	$65,819
Obłożenie	49%	59%	71%	80%
Nightly Rate	$137	$156	$174	$212

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 3BR family home <15 mins to A&T, UNCG	$26,941	$130	52%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Modern Stylish 3bedroom Getaway	$26,549	$234	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely 3 bedroom home	$30,177	$136	54%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Charming 3bdrm/2ba mins to Downtown	$40,904	$167	62%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Fantastic Cottage with big backyard near the city	$31,620	$172	48%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
11 mins to PTI; rental car(req); Central location	$30,315	$102	75%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Newly remodeled 3/1 home near Revolution Mill	$36,464	$130	72%	3	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Vibrant Open Floor Plan Home at Prime Location	$20,352	$116	40%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Hunsucker's Place Downtown Greensboro	$32,191	$137	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
A House Called Wanda	$33,893	$159	56%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Luxurious furnished 3Bed/2.5Bath	$19,589	$131	36%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Homey LODGE - Cozy home / Walk to Revolution Mill	$31,288	$139	54%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Modern 3bed,2bath-Location!	$25,516	$137	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Mid-Century Charmer in Old Irving Park	$45,371	$143	83%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The "F.O. Mangum House" Registered Historic Home	$29,706	$159	47%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Bright Greensboro Escape ~ 1 Mi to Downtown	$46,327	$139	88%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The Bent Oak Retreat	$47,340	$156	80%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
CasaLuna: Graduation & Summer ready in GSO!	$33,575	$161	53%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Farmhouse Cottage on 10 Acres: Trails On-Site	$47,179	$159	77%	3	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Charming, Updated 3 BR, Centrally located	$48,277	$154	80%	3	1.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Green House-cozy 3/2 near downtown	$39,801	$156	67%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Greensboro's Hidden Gem 3bd/1.5bth Cozy Clean Home	$30,047	$157	49%	3	1.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Royal 3 Bedroom House w/ Pool	$32,407	$188	41%	3	3	1	$160	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (9)
3 bedroom, 2 bathroom second floor space	$97,748	$447	58%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Unique, All-Encompassing Family Farmstead!	$47,401	$204	58%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Family Home w/ Pool ~ 11 Mi to Greensboro	$54,482	$200	71%	3	2	3	$207	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Boro Bungalow \| A Mid-Modern Home \| King Beds	$32,658	$142	57%	3	1.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Modern house in the heart of Greensboro	$38,306	$220	39%	3	3	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fenced Backyard-Family Games - Close to Downtown	$45,270	$142	79%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gorgeous 3bd/2bath, filled with luxury comforts!	$54,663	$174	80%	3	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Luxurious & Gorgeous Downtown Greensboro - Tanger	$35,624	$176	53%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Home near downtown Greensboro, colleges	$22,569	$85	69%	3	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (303)
The Little Blue Bungalow	$25,576	$98	65%	3	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Lovely 3 Bedroom Home Near Downtown Greensboro	$32,602	$109	75%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy Guilford Hills Retreat	$64,870	$349	50%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming 3 bedroom home in quaint neighborhood	$38,621	$156	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Friendly Bungalow	$35,915	$160	60%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Beautiful - Friendly Shopping Center	$39,568	$175	61%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Bright & Happy College Cottage	$35,774	$156	60%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)

Wskaźniki zwrotu

-48.34% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,218	-$8,436	-$12,655	-$16,873	-$21,091	-$42,183	-$126,550
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,218	-$8,436	-$12,655	-$16,873	-$21,091	-$42,183	-$126,550

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-48.34%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-48.34%

4502 Hazelburn Dr Greensboro, North Carolina, 27405

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Greensboro

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$35,772

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 36% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,671

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$166

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,218

Zysk

Przychód

$35,772

Koszty operacyjne

$16,650

Dochód operacyjny

$19,122

Efektywny czynsz netto

$23,340

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,218

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-48.34%

Okres zwrotu w dniach