BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4502 28th St SW, Lehigh Acres, FL, 33973

3 pok • 2 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,044

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,310

Zwrot z gotówki

15.2%

Roczny przychód

$38,044

AirDNA prognozuje $166/noc przy 44% obłożenia ($26,677). Airbtics prognozuje $156/noc przy 55% obłożenia ($31,337). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,298	$31,696	$39,937	$60,097
Obłożenie	44%	54%	62%	79%
Nightly Rate	$138	$154	$168	$198

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Blue Life	$28,285	$141	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Lakay de Sur	$28,928	$190	35%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Super Clean-3 Bdrm-Home-Coffee Bar -Canal View	$19,782	$105	44%	3	2	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Casa Del Sol- New 3/2 (Jetted Tub & Open Backyard)	$29,050	$163	45%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Villa Susan - Close to Ball Parks and Fort Myers	$27,328	$131	52%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Nice place to stay.	$24,397	$129	48%	3	2	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Solana Oasis Vacation Home	$48,195	$181	69%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern Minimal Haven	$35,037	$178	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Villa Poolside Paradise: Unwind in Tropical Style!	$35,000	$149	62%	3	2.5	5	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
3 bed/ 2 bath home, fenced in yard, Beach 35 min.	$40,187	$199	44%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gold Leaf	$36,397	$157	61%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Villa Gardenia-Be my guest	$24,152	$138	43%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lehigh vacation home	$24,266	$144	43%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Sweet Vacation Home!	$38,056	$166	60%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Home away from home	$29,408	$129	58%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Serene Golf View Retreat	$26,674	$137	47%	3	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful Vacation Home	$38,928	$150	67%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Boho Gator Lux 2 Ft.Myers	$30,304	$138	60%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury contemporary hidden gem	$46,895	$206	60%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern Minimal Haven	$34,144	$162	55%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Villa Varges - Be our Guest!	$27,275	$138	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Lanai, Heated Pool & Spa: Lehigh Acres Home	$48,614	$142	86%	3	2	2	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Private Pool, The Grand Palm Villa	$67,972	$230	79%	3	2	1	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful Family Home	$35,745	$156	59%	3	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Brand new 3 beds/ 2 bath home in Lehigh Acres, FL.	$30,400	$171	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
White House 2/near the airport/close to Fort Myers	$26,256	$155	40%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Magnolia-Be my guest!	$27,840	$168	43%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fenced in modern luxury home - La Perla SWFL	$54,067	$256	55%	3	2.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Paradise in Fort Myers FL!	$43,578	$147	81%	3	2.5	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spacious House with pool	$32,692	$154	58%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Cozy one!	$40,861	$156	70%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Big Family Vacation House	$42,252	$148	78%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (4)
Modern, spacious and clean!	$19,675	$88	53%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mod Vacation Home!	$40,681	$171	65%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Hummingbird Hideaway🌺🌴 Haven close to everything!	$54,663	$142	100%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
New Florida Home	$53,739	$159	88%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sunlit Villa	$18,128	$127	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

15.23% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,310	$2,620	$3,930	$5,240	$6,550	$13,101	$39,303
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,310	$2,620	$3,930	$5,240	$6,550	$13,101	$39,303

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.23%

Okres zwrotu w dniach

2397

Zwrot z inwestycji

15.23%

4502 28th St SW Lehigh Acres, Florida, 33973

3 pok • 2 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$38,044

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $166/noc przy 44% obłożenia ($26,677.42). Airbtics prognozuje $156/noc przy 55% obłożenia ($31,337).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,986

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$156

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,310

Zysk

Przychód

$38,044

Koszty operacyjne

$16,946

Dochód operacyjny

$21,098

Efektywny czynsz netto

$19,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,310

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.23%

Okres zwrotu w dniach

2397