BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4414 Worth St, Dallas, TX, 75246

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,250

BNB

Calc

Roczny przychód

$14,975

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,972

Zwrot z gotówki

-310.9%

Roczny przychód

$14,975

AirDNA prognozuje $99/noc przy 59% obłożenia ($21,333). Airbtics prognozuje $82/noc przy 50% obłożenia ($14,975). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $82 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,853	$15,101	$23,285	$30,402
Obłożenie	37%	47%	63%	74%
Nightly Rate	$62	$84	$95	$104

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Central near DT! Fully-Equipped Kitchen+Fast Wi-Fi	$23,568	$118	49%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern+Central near Downtown+Sleeps 4+FastWiFi!	$18,628	$95	47%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Heart of Dallas Flat \| Close to Baylor Hospital	$21,836	$88	63%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Hello Gorgeous Flat near Downtown!	$25,134	$86	74%	1	1	1	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Lovely Dallas Flat \| Near Downtown	$21,775	$84	63%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Central Cozy Apt near DT! Fully-Equipped Kitchen	$21,433	$103	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Quaint and Cozy	$18,568	$72	67%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Café Amor I Espresso Bar & Workspace I 5 Min to DT	$27,406	$104	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
DT Dallas \| LUXE Urban Escape \| 1BD Apt	$14,023	$83	41%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy Cup Suite I Espresso Bar, Workspace & Parking	$28,182	$110	70%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Dallas \| Modern CHIC Style \| 1Bed Abode	$13,363	$84	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Classic Clean Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$29,669	$90	88%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (178)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,281	$39	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$7,027	$64	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$5,226	$42	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,797	$50	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,614	$50	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,431	$50	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy+Conveniently Located Apt \| 6 minutes to DT!	$18,105	$82	57%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxury Vibe -Heart of Dallas No. 4530	$31,398	$223	37%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern Luxury Guesthouse 6 min from Downtown.	$13,762	$94	40%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$4,996	$39	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
DT Dallas l Chic Cityscape l 1Bed Abode	$13,361	$98	33%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy East Dallas One Bedroom	$9,092	$54	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (242)
Clean Classic Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$32,735	$104	86%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (201)
Sleek King Suite Near Downtown & Deep Ellum	$33,797	$114	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,138	$39	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Stylish Queen Suite DTX	$21,061	$76	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
DT Dallas \| COZY Urban Escape \| 1BD Apt	$17,286	$91	48%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
DT Dallas l Baylor MED Walking Distance l 1Bed	$16,339	$98	43%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Downtown Dallas Premiere Escape 1Bed Abode	$18,781	$97	47%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,119	$79	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy, Spacious & Ideally Located	$18,190	$57	85%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (271)
DT Dallas \| LUXE Urban Oasis \| 1BD Apt	$13,889	$90	37%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown Dallas \| Baylor MED \| 1Bed Urban Dwelling	$13,739	$89	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your Stay Min. from Baylor MD	$10,827	$51	58%	1	1	95	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)

Wskaźniki zwrotu

-310.86% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,971	-$27,943	-$41,915	-$55,886	-$69,858	-$139,717	-$419,152
Aprecjacja przychodów	$449	$911	$1,388	$1,879	$2,385	$5,150	$21,373
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Łączny zwrot	-$13,484	-$26,955	-$40,410	-$53,850	-$67,274	-$134,137	-$395,995

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-310.86%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-309.99%

4414 Worth St Dallas, Texas, 75246

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$14,975

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $82/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$16,073

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$82

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,972

Zysk

Przychód

$14,975

Koszty operacyjne

$13,947

Dochód operacyjny

$1,028

Efektywny czynsz netto

$15,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,972

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-310.86%

Okres zwrotu w dniach