Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 44 Myrtle Ave, Toronto, ON, M4M 2A2

3 pok • 1.5 łaz • 5 gości • CA$0

BNB

Calc

Roczny przychód

C$118,717

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$45,413

Zwrot z gotówki

376.7%

Roczny przychód

C$118,717

AirDNA prognozuje C$304/noc przy 58% obłożenia ($64,492). Airbtics prognozuje C$349/noc przy 69% obłożenia ($87,837). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, C$387 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$55,322C$81,969C$120,631C$178,326
Obłożenie55%69%84%92%
Nightly RateC$273C$322C$387C$522

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$58,974
C$289
55%
322C$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
C$69,663
C$275
62%
321C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
C$69,261
C$316
58%
312C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$74,450
C$304
66%
325C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$61,712
C$279
60%
322C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
C$70,128
C$363
51%
311C$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (72)
C$114,266
C$373
83%
323C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$149,047
C$430
93%
32.54C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$39,833
C$292
35%
311C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$201,669
C$639
86%
3228C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$65,724
C$189
94%
322C$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
C$190,894
C$525
97%
327C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$85,265
C$253
92%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$112,805
C$336
91%
32.52C$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$107,467
C$341
86%
327C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
C$139,570
C$450
84%
323C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$64,337
C$323
52%
31.528C$262❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
C$80,077
C$334
64%
32.54C$246❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$63,979
C$309
56%
3229C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$139,598
C$471
81%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$125,229
C$642
53%
3228C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
C$93,469
C$368
69%
323C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$134,217
C$650
55%
331C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$67,596
C$322
54%
31.55C$193❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$48,548
C$179
74%
3231C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$37,178
C$199
51%
3228C$68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$102,965
C$368
76%
31.54C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
C$129,037
C$496
70%
322C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
C$125,993
C$373
91%
322C$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$109,452
C$304
98%
313C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$37,477
C$168
61%
312C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$51,312
C$192
73%
3228C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
C$41,860
C$171
67%
3228C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$109,112
C$522
56%
3228C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$74,244
C$273
74%
31.53C$152❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$89,797
C$272
87%
3328C$367❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
C$148,374
C$491
82%
323C$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
C$87,801
C$312
77%
3328C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

376.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Aprecjacja nieruchomościCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Łączny zwrotCA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

376.66%

Okres zwrotu w dniach

96

Zwrot z inwestycji

376.66%

property-location

44 Myrtle Ave Toronto, Ontario, M4M 2A2

3 pok • 1.5 łaz • 5 gości

Toronto

Strefowanie


Przepisy

C$118,717

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$304/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$349/noc przy 69% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$90,719

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$348

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$25k

C$80k

C$140k

C$205k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$45,413

Zysk

Przychód

C$118,717

Koszty operacyjne

C$32,504

Dochód operacyjny

C$86,213

Efektywny czynsz netto

C$40,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$45,413

CA$12,057

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

C$11,914

Koszty przygotowania

C$142

Suma

C$12,057

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

376.66%

Okres zwrotu w dniach

96