BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4329 Bartlett Ave, Klamath Falls, OR, 97603

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$104,518

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,063

Zwrot z gotówki

519.5%

Roczny przychód

$104,518

AirDNA prognozuje $151/noc przy 66% obłożenia ($36,400). Airbtics prognozuje $314/noc przy 64% obłożenia ($73,399). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $392 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$50,029	$84,214	$107,930	$125,789
Obłożenie	57%	64%	73%	78%
Nightly Rate	$234	$348	$392	$426

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful 4 bedroom three bath home right on the lake. your own slice of Paradise. with its own boat	$61,583	$348	48%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
540+ Acre Retreat! Stunning! Hot Tub! Crater Lake!	$47,371	$165	73%	4	3	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Bright Klamath Falls Townhome w/ Resort Perks	$87,599	$385	60%	4	4	2	$253	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
4BR W/ View, Crater Lake, Running Y Resort House	$99,724	$406	64%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious Home with Mountain View	$40,769	$186	54%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Private Hot Tub \| Running Y Home	$106,609	$361	78%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Retreat/ 6 Express Pool Passes	$122,645	$421	78%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Running Y Home, La Breeze in the Trees	$80,057	$358	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful 4 bedroom home with views of Klamath	$115,186	$449	69%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Basins Best 4 Bedroom Home	$47,652	$140	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Alluring Home w/ Fire Pit < 1/2 Mi to OIT!	$46,753	$192	62%	4	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern Day Paradise / 6 Express Pool Passes	$109,372	$400	73%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
‘Casa Del Moro’ Klamath Falls Apt: Pool & Hot Tub!	$48,323	$265	44%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hardisty House	$55,595	$245	62%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Southern Bell in the Pines!	$80,951	$290	74%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Family Vacation Home 5 bedrooms and 2 bathrooms	$64,620	$377	45%	4	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake View Nature House w/Theatre	$58,763	$223	72%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Spectacular Mt.Shasta view Home	$135,603	$494	75%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Klamath Falls Home w/ Resort Amenities!	$44,796	$272	45%	4	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Wskaźniki zwrotu

519.46% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

519.46%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

519.46%

4329 Bartlett Ave Klamath Falls, Oregon, 97603

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$104,518

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $314/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 33% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 27% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

19 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$76,524

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$314

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$70k

$105k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 19 wszystkie porównywalne

$55,063

Zysk

Przychód

$104,518

Koszty operacyjne

$25,587

Dochód operacyjny

$78,931

Efektywny czynsz netto

$23,868

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,063

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

519.46%

Okres zwrotu w dniach