BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4307 Caminito Del Zafiro 70, San Diego, CA, 92121

3 pok • 1.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$118,197

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,443

Zwrot z gotówki

548.0%

Roczny przychód

$118,197

AirDNA prognozuje $329/noc przy 72% obłożenia ($86,518). Airbtics prognozuje $483/noc przy 67% obłożenia ($118,196). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $483 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$59,324	$112,845	$177,918	$285,180
Obłożenie	57%	71%	81%	90%
Nightly Rate	$279	$426	$588	$848

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxurious, Clean Spacious La Jolla!	$56,254	$231	64%	3	2	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Birdhouse Townhouse	$62,965	$256	66%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (196)
Beach Cottage - Beach, Golf, Hiking!	$82,370	$241	90%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Dream 3BR HOUSE San Diego - Spa BBQ Playroom	$111,096	$365	81%	3	2.5	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
3 Bed w/ Pool, Spa, Game Room, Family Friendly	$139,790	$470	78%	3	2	2	$349	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Private & Modern Home \| Minutes to La Jolla	$81,170	$285	76%	3	2	1	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury Home in San Diego \| Pool \| Sauna \| Golf	$127,254	$422	78%	3	2	1	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Beach Front at La Jolla Shores	$198,929	$670	81%	3	2.5	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Walk to Beach * AC * 3 Levels	$199,304	$680	77%	3	3.5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR Home-Slps 6-Near LaJolla/UCSD/Beach wFire Pit!	$79,415	$298	70%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Casa La Jolla	$92,907	$391	64%	3	2	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Lotus House - Architectural Masterpiece!	$163,348	$1,342	32%	3	2.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Where We Roam Villa With Pool	$154,379	$532	77%	3	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Walk to Ocean * AC * 3 Levels	$153,311	$603	67%	3	3.5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Remodeled Cottage - Minutes to Beach, Park, Shops!	$111,366	$512	55%	3	2	2	$505	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Now, this is San Diego!	$72,044	$253	76%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Country Club Villa by the Sea	$124,972	$584	58%	3	3.5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Via Capri by the Sea 1/2price for LA fire victims	$175,641	$561	84%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
1-Story, Walking to The Cove, Ocean View Deck	$135,960	$532	69%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Beach Cottage with Pool at La Jolla Shores	$228,034	$787	79%	3	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Where We Roam San Diego Getaway: Central San Diego	$124,266	$351	95%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Parasol by AvantStay \| Hilltop Ocean View Escape	$228,087	$847	72%	3	3	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
40’ POOL/85” TV/Bunk Bed/8 mins to Beach/ La Jolla	$95,004	$263	96%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
SD Home for families pets; UCSD LaJolla 805 & I-5	$87,867	$342	69%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Surf Cottage w/Pool & Firepit 10min from the beach	$72,024	$297	64%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Enjoy one of the best views in La Jolla Shores!	$100,978	$571	46%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
La Jolla Shores Retreat	$129,640	$914	36%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wonderful 3 Bedroom House w/ Pool Close to All!!!	$86,080	$286	82%	3	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
3B2B独立屋Remodeled Home UCSD LaJolla Scripp SeaWorld	$76,466	$226	91%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Charming, Remodeled Home w/ AC in La Jolla Shores	$73,482	$430	45%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Charming Home with Private Backyard (UCSD/LaJolla)	$71,379	$205	94%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Oceanfront Villa on the cliff	$106,675	$801	35%	3	4	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Canyon Breeze \| Private Home with Hot Tub & Views	$59,394	$201	74%	3	2	1	$329	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Double Flamingo HotTub/BBQ/Game Room/Self Check-in	$45,887	$193	63%	3	2	1	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Oceanfront Villa La Jolla	$198,803	$925	57%	3	4	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice, Brand New, Bright House close to the beach	$79,714	$242	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
3BR Oceanview \| Hot Tub \| Fireplace \| Patio	$66,067	$521	34%	3	2	2	$307	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Luxury La Jolla Shores Getaway - Steps to Beach	$105,242	$328	87%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Wskaźniki zwrotu

548% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$46,443	$92,886	$139,329	$185,772	$232,215	$464,430	$1,393,291
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$46,443	$92,886	$139,329	$185,772	$232,215	$464,430	$1,393,291

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

548%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

548%

4307 Caminito Del Zafiro San Diego, California, 92121

3 pok • 1.5 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$118,197

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $329/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $483/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$111,975

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$483

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$100k

$160k

$230k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$46,443

Zysk

Przychód

$118,197

Koszty operacyjne

$27,366

Dochód operacyjny

$90,831

Efektywny czynsz netto

$44,388

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,443

$8,475

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

548%

Okres zwrotu w dniach