BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 425 Vine Street, Seattle, WA

1 pok • 2 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,261

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,677

Zwrot z gotówki

79.9%

Roczny przychód

$55,261

AirDNA prognozuje $185/noc przy 76% obłożenia ($51,353). Airbtics prognozuje $152/noc przy 80% obłożenia ($44,413). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 89% zajętość, $170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,043	$47,076	$57,695	$80,540
Obłożenie	71%	85%	89%	99%
Nightly Rate	$127	$147	$170	$214

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Belltown Gem \| 1 bedroom condo in Seattle	$49,918	$153	87%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
Fashion place by SpaceNeedle&PikeMarket/DownTown	$51,001	$137	99%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Cozy Downtown Penthouse Condo / Space Needle View	$25,091	$77	72%	1	1.5	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Scenic in Seattle	$43,439	$117	99%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
1BR Belltown Heart, FREE Parking, Rooftop View	$43,846	$124	90%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Perfect Condo in the Heart of Seattle!	$37,290	$126	78%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
A Moody Getaway in the Heart of Seattle	$46,582	$147	85%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Getaway in Seattle Center-321	$30,970	$96	85%	1	1	2	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Central Belltown apartment - close to everything!	$48,840	$148	89%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Quiet Belltown/Downtown Loft-Top Floor Unit - A/C	$35,314	$164	57%	1	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Garden Oasis in the Heart of Seattle! w/ Pool&Prkg	$36,160	$129	72%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Vibrant Home in the Heart of Seattle!	$36,269	$130	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Chic 1BR Home in the Heart of Seattle! +Parkg/Pool	$79,436	$245	86%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Downtown Condo w/ Balcony & Pool & Hot Tub	$44,579	$174	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (240)
Modern Condo in the Heart of Downtown Seattle!	$68,004	$254	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Enchanting 1 Bedroom Home in Heart of Seattle!	$42,976	$136	82%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Charming Condo in the Heart of Downtown Seattle!	$39,213	$140	72%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Amazing Condo in Heart of Seattle	$37,447	$100	99%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (676)
Belltown Seattle Sapphire -Sleeps 4 -Amazing View!	$54,572	$180	81%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Beautiful Top Floor Loft in the heart of the City	$53,003	$162	87%	1	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
SpaceNeedleNest: Retro Chic-Free Parking-Rooftop	$69,496	$213	86%	1	1	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Captivating One Bedroom Condo.	$36,500	$103	93%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Lovely 1-BR @ Heart of Seattle! w/ Pool & Parking	$80,587	$245	87%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
City★Water View Oasis + Pool & Gym in ♥ of Seattle	$54,803	$170	85%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Condo; 99 Walk score, Free Parking, Hottub, Pool	$50,560	$138	98%	1	1	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Modern Condo in Belltown	$50,400	$158	86%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Cozy 1 Bedroom Condo with Space Needle Views	$58,589	$174	92%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
cozy Space Needle Condo free parking laundry	$32,690	$103	84%	1	1	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (710)
Raindrop Lane Belltown Condo - Space Needle View	$59,447	$188	85%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Downtown Loft Space Needle Views	$55,489	$168	89%	1	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Condo w/ Great View, Location, & Free Parking	$42,974	$161	71%	1	1.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Belltown1 br 1ba Walk Everywhere Parking Pool Gym	$40,945	$128	86%	1	1	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Seattle Belltown Condo w/Parking 99Walk Score	$62,460	$172	99%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Charming Home in the Heart of Seattle! w/Pool&Prkg	$34,691	$132	66%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern Penthouse two story	$40,387	$230	44%	1	1.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern Home in the Heart of Seattle! with Pool!	$39,221	$141	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Space Needle View!	$36,366	$95	100%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (430)
Stylish 1BR Washington State Conv.Center 4th-floo	$23,940	$158	35%	1	1	2	$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Comfortable One Bedroom in Belltown.	$38,834	$106	98%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)

Wskaźniki zwrotu

79.94% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,677	$7,354	$11,032	$14,709	$18,387	$36,774	$110,322
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,677	$7,354	$11,032	$14,709	$18,387	$36,774	$110,322

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

79.94%

Okres zwrotu w dniach

456

Zwrot z inwestycji

79.94%

425 Vine St Seattle, Washington, 98121

1 pok • 2 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Seattle

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$55,261

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $185/noc przy 76% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $152/noc przy 80% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,762

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$152

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,677

Zysk

Przychód

$55,261

Koszty operacyjne

$19,184

Dochód operacyjny

$36,077

Efektywny czynsz netto

$32,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,677

$4,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

79.94%

Okres zwrotu w dniach

456