BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 42412 Arcadia Dr Sterling Heights MI 48313

3 pok • 2.5 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,793

Zysk (Przepływ pieniężny)

$300

Zwrot z gotówki

2.7%

Roczny przychód

$43,793

AirDNA prognozuje $218/noc przy 54% obłożenia ($42,996).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $218 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

2.74% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$299	$599	$899	$1,198	$1,498	$2,996	$8,990
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$299	$599	$899	$1,198	$1,498	$2,996	$8,990

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.74%

Okres zwrotu w dniach

13314

Zwrot z inwestycji

2.74%

42412 Arcadia Dr Sterling Heights, MI, 48313

3 pok • 2.5 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,758

Zestimate

Sterling Heights

Strefowanie

Przepisy

$43,793

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $218/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$300

Zysk

Przychód

$43,793

Koszty operacyjne

$17,093

Dochód operacyjny

$26,700

Efektywny czynsz netto

$26,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$300

$10,925

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$2,300

Suma

$10,925

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.74%

Okres zwrotu w dniach

13314

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

9,670 sqft

Rok budowy:

1988

Powierzchnia:

1,890 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
12874 Denoter Dr	3	1	1,824	-	7,318	1961	$198,000	43
11753 Wheaton Dr	3	1	1,840	-	7,318	1959	$250,000	17
42755 Buckingham Dr	3	2	2,044	-	7,187	1973	$310,000	55
42780 Buckingham Dr	3	1	1,632	-	9,278	1973	$243,000	26
12829 Corbin Dr	3	2	3,088	-	7,449	1977	$350,000	53
14740 Alma Dr	3	2	1,374	-	7,187	1973	$230,000	25
42153 Gainsley Dr	3	1	912	-	7,275	1959	$171,500	62
13417 Wessel Ct	4	1	1,700	-	7,971	1977	$313,000	53
43200 Gainsley Dr	-	2	1,550	-	8,886	1959	-	-
42550 Freeport Dr	3	2	1,980	-	9,583	1979	$315,000	54

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 0

Wielkość działki: 9,670 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,890 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: R-60

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 10-10-11-256-009

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $164,100

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $264,865

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
11/01/18	$293,000	94%	Saade Ali

Własność

Nazwa: Saade Ali

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 42412 Arcadia Dr, Sterling Heights, Mi 48313

Lata własności: 62

Kapitał własny: $79,787

Pozostała kwota kredytu: $279,713

Kwota finansowania: 94%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No