BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4140 N Central Ave, Phoenix, AZ, 85013

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Mariane Nassar

+15074488993

info@purplesaillodging.com

purplesaillodging.com

Roczny przychód

$27,320

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,231

Zwrot z gotówki

-143.3%

Roczny przychód

$27,320

AirDNA prognozuje $129/noc przy 55% obłożenia ($25,914). Airbtics prognozuje $110/noc przy 68% obłożenia ($27,320). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $110 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,535$25,934$36,037$52,297
Obłożenie57%69%80%92%
Nightly Rate$83$100$118$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern Condo w/ Pool ~ 3 Mi to Downtown Phoenix!

No image available

$34,898
$115
79%
113$78✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Desert den | 10min to Airport & 5min to Brophy

No image available

$22,384
$96
58%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Best Little Guesthouse in Melrose !

No image available

$29,966
$101
80%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (170)
Stunning Historic Adobe in Central Phoenix!

No image available

$25,133
$81
79%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Desirable Melrose District Guesthouse

No image available

$19,389
$112
47%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
The Beverly Bungalow 1BR/BA in the 🖤 of Phoenix

No image available

$29,095
$97
77%
112$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Charming Casita: Great for Long Stays & Top Hosts

No image available

$26,355
$84
80%
111$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Central Phoenix Mid-Century House

No image available

$22,847
$102
53%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Clean, Convenient. Private, safe, kitchenette

No image available

$13,689
$110
34%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (205)
Perfect PHX Getaway!

No image available

$26,791
$122
60%
113$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Industrial Style Mid-Town Apt.

No image available

$17,339
$75
59%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Calvin | Historic Uptown 1 Bedroom Home

No image available

$49,422
$150
86%
113$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
1 BD - Midtown Phoenix - Near Everything

No image available

$17,140
$82
54%
113$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Modern, Sustainable Container Home in Central PHX

No image available

$22,901
$100
60%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Central Phoenix Hidey Hole - 10 Min From Airport

No image available

$36,966
$101
100%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Condo in the Sky

No image available

$25,823
$150
46%
112$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern Midtown Casita with Rooftop Deck

No image available

$12,285
$66
46%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (777)
Chic & Cozy Getaway: Prime Location & Great Hosts!

No image available

$19,446
$79
61%
111$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Private Casita, patio, walk to dining/rail to dwtn

No image available

$81,145
$323
68%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
2: Pool, Walk 2 Lgt Rail, Restaurants, close 2 GCU

No image available

$33,085
$100
84%
114$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Adorable studio guest casita with free parking

No image available

$22,133
$93
62%
112$99❌❌✅N / Y⭐️ 5 (26)
Perfect Midtown Townhome | January Discount Stays!

No image available

$23,519
$126
51%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Uptown Guest House

No image available

$22,479
$85
72%
112$15✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Bungalow steps away from Restaurants & Light Rail

No image available

$48,509
$155
79%
112$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming Guesthouse w/ Full Kitchen & Pool

No image available

$26,963
$75
97%
112$45✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
Guest House on Roma Ave Melrose district Phx

No image available

$33,490
$150
61%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Phoenix Luxe Condo Poolside Paradise Retreat

No image available

$24,551
$78
86%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy unit in uptown Phoenix perfect for traveling

No image available

$28,869
$116
68%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern Luxe Condo Steps To Hot Tub

No image available

$35,929
$117
78%
112$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
La Casita, cozy 1 bedroom, 1 studio uptown Home

No image available

$24,428
$81
81%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (42)
Melrose Mid-City Oasis

No image available

$11,785
$46
70%
1129$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Stylish Luxe Condo in Biltmore!

No image available

$52,704
$144
100%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
cozy casita with private patio & citrus trees

No image available

$30,276
$90
91%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Remodeled Midtown Casita with Private Patio

No image available

$31,437
$108
78%
1130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Excellent Midtown Easy Commute Poolside Retreat

No image available

$30,978
$92
92%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
1 Bed 1 Bath Attached Garage

No image available

$30,180
$133
62%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Osborn Terrace Retreat

No image available

$25,806
$74
93%
116$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Built 2019-Cross street to StJoes-Amenities Galore

No image available

$20,556
$104
54%
1130$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

-143.25% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$6,231-$12,462-$18,694-$24,925-$31,156-$62,313-$186,941
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$6,231-$12,462-$18,694-$24,925-$31,156-$62,313-$186,941

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-143.25%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-143.25%

property-location

4140 N Central Ave Phoenix, Arizona, 85013

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Mariane

Phoenix

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$27,320

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $129/noc przy 55% obłożenia ($25,914.06). Airbtics prognozuje $110/noc przy 68% obłożenia ($27,320).

Top 53% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,913

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$110

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,231

Zysk

Przychód

$27,320

Koszty operacyjne

$15,552

Dochód operacyjny

$11,769

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,231

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-143.25%

Okres zwrotu w dniach

0