BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 41 Spring St, Wyandanch, NY

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,829

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$34,739

Zwrot z gotówki

-798.6%

Roczny przychód

$42,829

AirDNA prognozuje $108/noc przy 70% obłożenia ($27,612). Airbtics prognozuje $132/noc przy 68% obłożenia ($32,784). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,677	$30,514	$44,567	$70,643
Obłożenie	57%	72%	82%	88%
Nightly Rate	$96	$112	$143	$213

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Private Entry 1 bedroom apt w/self check-in	$35,994	$129	72%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Modern & Charming 1-Br unit w/ wifi & parking!	$32,947	$115	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (188)
Best Studio-Private Entrance+Parking-Close To All	$32,738	$97	90%	1	1	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (161)
The Cozy Camper	$20,466	$74	74%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (174)
Big place private entrance busy area	$26,185	$80	86%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy, Lovely 1 Bedroom Apartment	$24,741	$96	67%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Lovely Apartment~ Fully Furnished, Private Yard	$48,379	$256	51%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Apartment in West Babylon, NY.	$30,911	$106	78%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Bay Shore Vacation Rental ~ 7 Mi to the Beach	$34,528	$250	36%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Private Room 1 Bath Apartment	$28,911	$93	82%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Spacious 1 bedroom apt	$34,034	$112	80%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (75)
2 Beds with private Main Entrance	$38,063	$140	72%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Suffolk oasis	$21,405	$109	52%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Suffolk oasis 2	$14,702	$92	42%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Eco-friendly Private Apartment	$30,993	$116	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (201)
Stylish Upscale Apt w/ Snack Bar & Sunny Deck	$50,731	$212	61%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy, Wheatley Heights Getaway	$17,451	$78	59%	1	1	5	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
Loft 36 \| King Sized Spacious Apartment	$36,849	$110	88%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (170)
Beachy 1-bdrm loft suite	$26,674	$104	69%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy second floor apartment.	$30,622	$121	65%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
Amazing Fully Furnished near Fire Island Ferries	$31,622	$192	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (308)
Canal House 1 Bedroom	$54,622	$182	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Enjoy your stay with us !	$23,969	$111	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Private 1 bedroom-Pet friendly Apt. 2nd floor	$36,721	$127	79%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (188)
Guest apartment in North Babylon, Long Island, NY	$35,195	$108	81%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Adorable 1-bedroom with free parking on premises.	$21,919	$61	97%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Lovely brand new apt 2 min away from train station	$36,849	$134	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Private apartment. 1 min to the 135	$31,853	$113	76%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Warm & Cozy Long Island Home	$48,039	$152	85%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Warm Welcoming and Convenient Location	$32,393	$99	86%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Bay Shore's Private Guest Suite	$39,152	$120	85%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Captain's Cottage on Working Farm with Animals	$69,896	$385	49%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
The Mercedes Suite	$38,262	$227	43%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy retreat w/ private entrance	$24,226	$72	90%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
Completely private big apartment	$18,160	$105	45%	1	1	1	$21	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (52)
The Comfy Cottage	$34,946	$124	77%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Lovely 1-Bedroom Apt With King Bed, 55” Smart Tv.	$26,846	$80	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (94)
#1 Cozy Home mins from Everything + Free Parking	$23,791	$93	66%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (57)

Wskaźniki zwrotu

-798.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$34,739	-$69,478	-$104,217	-$138,956	-$173,695	-$347,391	-$1,042,175
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$34,739	-$69,478	-$104,217	-$138,956	-$173,695	-$347,391	-$1,042,175

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-798.6%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-798.6%

41 Spring St Wyandanch, New York, 11798

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$42,829

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $108/noc przy 70% obłożenia ($27,612.44). Airbtics prognozuje $132/noc przy 68% obłożenia ($32,784).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,920

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$132

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$34,739

Zysk

Przychód

$42,829

Koszty operacyjne

$17,568

Dochód operacyjny

$25,261

Efektywny czynsz netto

$60,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$34,739

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-798.6%

Okres zwrotu w dniach