BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4024 Arch St, Philadelphia, PA, 19104

3 pok • 2 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,423

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,758

Zwrot z gotówki

43.7%

Roczny przychód

$51,423

AirDNA prognozuje $197/noc przy 61% obłożenia ($43,891). Airbtics prognozuje $247/noc przy 57% obłożenia ($51,422). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 55% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,304	$45,135	$61,088	$95,606
Obłożenie	50%	59%	72%	79%
Nightly Rate	$134	$203	$223	$318

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Downtown Central Loft w/Parking ; 3BD3BTH ;Sleep 9	$59,871	$174	90%	3	3	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Downtown 3B/3B Escape w/Deck- A+ Location -Sleep 9	$37,387	$129	74%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Art In the City	$31,607	$216	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Upscale + Unique Townhome in University City!	$123,519	$553	59%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
3BR/3BA Condo in West Philly	$51,228	$251	55%	3	3	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Chic Philadelphia Townhome in University City!	$104,311	$458	61%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Renovated, Historic Row Home in Fitler Square!	$48,754	$164	79%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Lovely Home Near the Art Museum	$41,338	$136	81%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The Luxury Retreat	$47,199	$204	57%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stunning 3bdrm/3.5bath/Patio/Roofdeck/in Univ City	$64,724	$267	61%	3	3.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Amazing + Modern 3BDR/2BTR Apartment - Sleeps 6!	$33,083	$113	75%	3	2	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Ramblei near Rittenhouse Sq \| 3BR - Unit A&B	$86,395	$282	82%	3	3.5	1	$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Family Getaway \| 3BR+Home Theater+Kids Play+Patio	$70,648	$250	73%	3	2.5	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
New 3b 3Bath / Drexel, Penn & CHOP (#1)	$35,209	$130	74%	3	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Prestige Stays- Cozy 3 bed 2 bath unit	$37,634	$140	70%	3	2	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Exceptional + Modern 3BR/2BR Apartment - Sleeps 6!	$28,465	$179	42%	3	2	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Stylish 3BR w Pool Table & Garage	$59,380	$312	52%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stylish 3BR Apt w/Laundry Near UPenn&Drexel	$54,284	$206	72%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful Modern Apartment in Downtown! Sleeps 8!	$64,386	$182	94%	3	2	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Authentic Philadelphia Town Home	$26,777	$124	59%	3	1.5	31	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Your Perch at University City	$53,791	$207	71%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bilevel 3b2b walk to Drexel Upen	$17,367	$73	65%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Modern Marvel at University City	$44,890	$223	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Live Loftily at University City	$42,097	$213	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3br w Roofdeck - New - Penn/Drexel/Hospitals (#5)	$28,167	$148	52%	3	2	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Downtown Escape with Deck - 3B/3B-Sleeps 9!	$48,054	$202	65%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Posh Upenn/Drexel Univ 3 Bdrm	$29,793	$185	44%	3	1	31	$175	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Best Rittenhouse Neighborhood separate entrance	$44,470	$225	54%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
University City 3b2b with Roof deck walk to Campus	$11,567	$79	40%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Cozy West Philly Townhouse	$20,316	$100	52%	3	2.5	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
AIRË \| 2024 Philadelphia Penthouse	$44,646	$214	57%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Renovated 3BR on Drexel & Penn campus	$61,195	$220	76%	3	2	31	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
8 guests!3BD/2BA near Art Museum	$30,201	$125	66%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Modern 3b2b close to Upenn Drexel campus & Subway	$15,762	$73	59%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

43.69% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,757	$7,515	$11,273	$15,031	$18,788	$37,577	$112,732
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,757	$7,515	$11,273	$15,031	$18,788	$37,577	$112,732

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

43.69%

Okres zwrotu w dniach

835

Zwrot z inwestycji

43.69%

4024 Arch St Philadelphia, Pennsylvania, 19104

3 pok • 2 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Philadelphia

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$51,423

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 55% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $197/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,499

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,758

Zysk

Przychód

$51,423

Koszty operacyjne

$18,685

Dochód operacyjny

$32,738

Efektywny czynsz netto

$28,980

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,758

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

43.69%

Okres zwrotu w dniach

835