BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 40 St Botolph St, Boston, MA, 02116

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$89,171

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,978

Zwrot z gotówki

804.1%

Roczny przychód

$89,171

AirDNA prognozuje $264/noc przy 67% obłożenia ($64,604). Airbtics prognozuje $260/noc przy 64% obłożenia ($60,776). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $313 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$35,916$61,824$91,306$115,571
Obłożenie48%67%78%88%
Nightly Rate$198$246$313$352

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
(CL7) NEW 2 beds, Roof Deck, W/D, Location!

No image available

$82,247
$306
72%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, C.Ave# 45

No image available

$38,132
$126
79%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (256)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, C.Ave# 24

No image available

$44,293
$148
79%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #5

No image available

$87,258
$298
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Ellie 8 - NEW! A+ Back Bay Location, Light-filled

No image available

$38,258
$210
48%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
S End/B Bay border! Copley Location- Perfect 1 Br

No image available

$101,650
$327
84%
113$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (281)
SouthEnd Penthouse

No image available

$84,172
$245
92%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Stunning South End 1BR - private roof deck

No image available

$105,358
$353
80%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Ellie 11 - Heart of Back Bay! Room for 4!

No image available

$60,356
$322
50%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Upton - The Upton Boston, South End

No image available

$71,648
$259
74%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Thatch™ Newbury | One Bedroom | Apt #3

No image available

$66,759
$227
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy Back Bay | 1Br / 1Bth

No image available

$83,920
$248
90%
111$105❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (55)
(CL4) NEW! Roof Deck, 1brm, W/D

No image available

$37,754
$223
45%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cozy, adorable 1 bedroom private apartment M365-2

No image available

$101,074
$286
95%
113$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
(CL6) Band New! Prime Location/ Roof Deck, w/d

No image available

$18,247
$118
39%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #2

No image available

$59,925
$220
71%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The Washington - The Upton Boston, South End

No image available

$76,150
$316
64%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Sonder The Magnolia | Accessible Full Suite+

No image available

$103,581
$311
91%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
Sonder The Magnolia | Superior Full Suite+

No image available

$39,938
$352
31%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (103)
The Clare - The Upton Boston, South End

No image available

$59,685
$244
64%
113$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #4

No image available

$95,939
$329
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Sonder The Magnolia | Full Suite+

No image available

$86,596
$676
35%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (34)
Private 1 Queen Bed S.End Sunroom (no smoke/pet)

No image available

$126,127
$443
77%
113$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Ellie 10 - New Reno in Back Bay!

No image available

$82,221
$330
67%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, #8

No image available

$38,540
$270
39%
1129$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
The Upton South End, The Copley Suite

No image available

$54,200
$195
73%
11120$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
(CL1) 1St floor, Front Facing, Roof deck, W/D

No image available

$42,734
$278
42%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Blueground | S. End, nr shops, restaurants & t

No image available

$40,120
$189
58%
1132$445❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
(Ellie 10)- Brand New Reno in Back Bay!

No image available

$22,825
$96
62%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
(2N3) Newbury Street, Shopping, Green Line +

No image available

$46,556
$212
60%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (17)
(2N2) Newbury Street, Back Bay, Berkley, +

No image available

$60,127
$222
74%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
Your Home Base for 1+ Months | The Lincoln Suite

No image available

$36,507
$150
65%
1191$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Blueground | Back Bay, gym, w/d, fully furnished

No image available

$65,213
$302
59%
1132$445❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Prudential Center Back Bay

No image available

$64,827
$216
82%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Raffles Pied-A-Tier Studio

No image available

$77,650
$312
68%
1129$195✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
(G) Rattan Living 1 Bedroom! Location A+

No image available

$29,318
$178
45%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
(CL4) NEW Beautiful 1Bedroom, Roof Deck, W/D

No image available

$34,959
$199
48%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Montgomery Place - Parlor Room (Room 2)

No image available

$42,514
$132
88%
1129$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (182)
The Boston Christopher One Bedroom

No image available

$26,937
$184
40%
1129$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)

Wskaźniki zwrotu

804.1% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$34,978$69,956$104,935$139,913$174,892$349,784$1,049,354
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$34,978$69,956$104,935$139,913$174,892$349,784$1,049,354

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

804.1%

Okres zwrotu w dniach

45

Zwrot z inwestycji

804.1%

property-location

40 St Botolph St 27 Boston, Massachusetts, 02116

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Boston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$89,171

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $260/noc przy 64% obłożenia.

Top 31% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,549

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$260

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,978

Zysk

Przychód

$89,171

Koszty operacyjne

$23,592

Dochód operacyjny

$65,578

Efektywny czynsz netto

$30,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,978

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

804.1%

Okres zwrotu w dniach

45