BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3909 Reserve Dr, Tallahassee, FL, 32311

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,554

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,602

Zwrot z gotówki

82.8%

Roczny przychód

$36,554

AirDNA prognozuje $128/noc przy 55% obłożenia ($25,713). Airbtics prognozuje $130/noc przy 57% obłożenia ($27,064). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $139 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$13,010$22,440$38,249$77,077
Obłożenie46%58%72%79%
Nightly Rate$73$101$139$259

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bright Family Cottage w/Self CheckIn, Games & WiFi

No image available

$25,411
$136
49%
122$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
PRIVATE/ENTIRE STUDIO - PRIVATE ENTRANCE

No image available

$18,862
$61
82%
101$15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (619)
Charming 4/2 Near FAMU and FSU

No image available

$54,104
$296
45%
122$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Seminole Getaway

No image available

$54,307
$297
48%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Bright, Modern Studio near Downtown & Universities

No image available

$15,325
$74
54%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (158)
Cozy One Bedroom Farm-Style 7 min from Downtown

No image available

$25,255
$104
61%
111$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Comfy home with easy parking. No pet fee. #2.

No image available

$16,878
$70
61%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Awesome home in the excellent location

No image available

$19,377
$62
79%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (261)
Black Lux-Newly Renovated Townhouse near ALL

No image available

$25,367
$84
75%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Canopy Lux-Newly Renovated Townhouse near ALL

No image available

$23,297
$76
75%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Bucklake Bungalow

No image available

$27,366
$114
63%
112$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (31)
Cozy place to call home. #3

No image available

$13,812
$64
55%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Live Oak Cottages II InTown-Peaceful Retreat

No image available

$32,560
$139
64%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
THE SPACE @ Magnolia Hill

No image available

$19,073
$102
46%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Midtown at Marion Blue - 2 miles FAMU/FSU

No image available

$15,162
$62
61%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
She's a Brick… House

No image available

$65,626
$255
69%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Midtown at Marion Green - 2blks TMH, 2 mi FAMU/FSU

No image available

$18,811
$77
61%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Quaint Cottage Duplex in Midtown

No image available

$25,871
$99
69%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Net-Zero Myers Park urban forest 5min to Cascades

No image available

$30,280
$125
64%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Woodsy Loft near I-10

No image available

$39,296
$186
54%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Convenient Game Day 1BR Condo Near FSU Stadium

No image available

$41,869
$141
77%
111$82✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Private | Patio | King Bed | mins to TMH-Downtown

No image available

$31,433
$101
79%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Studio 1947- 1/1 Downtown Home

No image available

$15,788
$72
54%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (49)
<-Luxury at the Legends->

No image available

$18,133
$122
39%
112$55✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Brand new studio apartment, minutes to FSU/FAMU

No image available

$15,562
$72
55%
101$85❌❌✅N / Y⭐️ 3.8 (9)
1/1 Studio: Quiet, Private, Clean, and Easy

No image available

$13,678
$47
77%
112$15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (329)
Live Oak Cottage In Town Cozy Retreat

No image available

$26,454
$139
52%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
The Glamper Camper - luxurious bungalow

No image available

$22,175
$66
88%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Fantastic 1 Bedroom Condo- walk to Capitol/ FSU!

No image available

$28,276
$163
46%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Downtown TLH Condo, Sleeps 4, Walk to Everything!

No image available

$18,427
$104
46%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Cottages @ Lake Ella | Studio (1br-1bth hotel)

No image available

$12,236
$90
33%
111$66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (199)
Downtown Tallahassee Luxury King Condo

No image available

$30,826
$114
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (204)
The Cottage

No image available

$28,735
$92
83%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Seventh Sage Inn - A Midtown Garden Cottage

No image available

$33,856
$104
88%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
Beautiful Horse Farm

No image available

$12,721
$86
40%
112$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (96)
Farm Livin Farm Lovin

No image available

$10,364
$72
39%
112$20❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (35)

Wskaźniki zwrotu

82.79% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,601$7,203$10,804$14,406$18,008$36,016$108,049
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$3,601$7,203$10,804$14,406$18,008$36,016$108,049

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

82.79%

Okres zwrotu w dniach

441

Zwrot z inwestycji

82.79%

property-location

3909 Reserve Dr Tallahassee, Florida, 32311

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Tallahassee

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

$36,554

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $128/noc przy 55% obłożenia ($25,713.17). Airbtics prognozuje $130/noc przy 57% obłożenia ($27,064).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,232

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$130

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,602

Zysk

Przychód

$36,554

Koszty operacyjne

$16,752

Dochód operacyjny

$19,802

Efektywny czynsz netto

$16,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,602

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

82.79%

Okres zwrotu w dniach

441