BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 39 S Morley St, Baltimore, MD, 21229

3 pok • 1 łaz • 8 gości • $1,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,883

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,308

Zwrot z gotówki

87.5%

Roczny przychód

$42,883

AirDNA prognozuje $181/noc przy 83% obłożenia ($54,870). Airbtics prognozuje $199/noc przy 59% obłożenia ($42,883). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $199 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,585	$43,780	$65,125	$94,926
Obłożenie	48%	62%	70%	83%
Nightly Rate	$145	$185	$240	$297

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish Townhome (3BR 2.5BA)	$44,356	$148	73%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
The Oasis of Baltimore City	$28,497	$99	77%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cheerful 3 bedroom townhouse near City attractions	$42,848	$189	61%	3	2.5	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern townhome blocks away from Camden Yards	$36,915	$129	75%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Charming 3BR House in Historic Neighborhood	$43,210	$158	69%	3	2.5	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Camden Yards, Convention Center	$32,489	$213	41%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Exquisite Townhouse near Downtown Entertainment	$43,393	$228	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
⭐️ Walk Score 93 ⭐️ Comfy beds ⭐️ Youtube TV	$30,908	$102	66%	3	1.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Stadiums/Convention Center/UMB/Inner Harbor	$35,809	$104	83%	3	2.5	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (366)
Beautiful Brick Townhome in Pigtown.	$57,066	$197	77%	3	4	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Rowhouse w/ yard at Inner Harbor	$29,422	$131	59%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (403)
3BR/2.5BA Steps to Convention Center with Parking	$41,405	$172	64%	3	2.5	4	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
UMB/Stadiums/Convention Center Modern 3 level Home	$39,939	$136	75%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Top-Tier \|12 ppl \|Park Free \|5 mins-Harbor \|Events	$69,257	$273	68%	3	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Quirky Baltimore Townhome ~ 2 Mi to Inner Harbor	$31,103	$236	34%	3	2.5	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Charm City Getaway	$34,662	$155	54%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bell Villa	$53,999	$296	44%	3	3.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Baltimore Abode, Walk to Cross Street Market!	$69,963	$281	65%	3	2	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Baltimore Townhouse close to JHU & MICA	$64,739	$255	64%	3	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Baltimore Townhouse near JHU & MICA	$66,871	$254	67%	3	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The cozy house	$20,943	$185	30%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
City Haven	$43,963	$182	66%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Unique Find \| Heart of Baltimore	$50,252	$148	85%	3	3.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Beautiful Row Home-near Convention Center	$29,560	$128	57%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Steps from Stadiums/Convention Center/UMD	$72,455	$322	57%	3	2.5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Entire House \| 3 bedrooms \| 3.5 Baths \|	$28,870	$136	58%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Home in Hip Washington Village!	$37,898	$185	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Renovated Baltimore House - Close to Everything	$57,211	$307	49%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
360° Rooftop Views of Downtown & 3-SUV Parking!	$50,109	$125	99%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (386)
The House at Camden Yards	$71,199	$423	45%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Federal Hill & Inner Harbor Lux Retreat: Sleeps 6	$61,364	$197	83%	3	2.5	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New Listing! Rare gem Tikibar, Jacuzzi & Rooftop	$36,863	$225	43%	3	3	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Walk to Stadiums + Free Parking	$37,978	$294	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Loft Near Inner-Harbor	$46,765	$183	65%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Row Home Near University of Maryland and Stadiums	$36,437	$101	97%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Bmore Townhome: hip neighborhood, harbour closeby	$51,386	$216	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Baltimore Townhome w/ Private Rooftop Patio!	$29,290	$151	53%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

87.52% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,308	$14,616	$21,925	$29,233	$36,542	$73,084	$219,254
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Łączny zwrot	$7,353	$14,708	$22,064	$29,422	$36,781	$73,600	$221,394

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

87.52%

Okres zwrotu w dniach

417

Zwrot z inwestycji

88.06%

39 S Morley St Baltimore, Maryland, 21229

3 pok • 1 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Baltimore

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$42,883

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $181/noc przy 83% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,478

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$199

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,308

Zysk

Przychód

$42,883

Koszty operacyjne

$17,575

Dochód operacyjny

$25,308

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,308

$8,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

87.52%

Okres zwrotu w dniach

417