BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 384 Spotted Dove St, Las Vegas, NV, 89138

5 pok • 3 łaz • 15 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$82,377

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,132

Zwrot z gotówki

-39.9%

Roczny przychód

$82,377

AirDNA prognozuje $239/noc przy 78% obłożenia ($68,088). Airbtics prognozuje $358/noc przy 63% obłożenia ($82,377). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $358 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$50,341	$73,036	$124,700	$182,390
Obłożenie	53%	60%	79%	87%
Nightly Rate	$251	$322	$420	$559

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Large luxurious 5BR House	$44,069	$197	58%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (144)
Unwind in Unique Pool Home-8 mile 2strip	$57,033	$258	57%	5	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
COMFORT HOMES Lic #G67-01372	$68,595	$320	56%	5	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Private Pool \| Spa \| Game Room \| Putting Green	$58,690	$282	49%	5	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
5B,3B,pool, grill, 10-ppl, 15 mins to Strip.	$77,786	$327	62%	5	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Vacation Villa	$88,801	$616	39%	5	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern beauty with pool in Las Vegas	$95,414	$303	85%	5	3	30	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Freshly renovated 5-bedroom with BBQ grill home	$78,745	$338	60%	5	3	5	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Best place in vegas! Check us out!	$81,616	$247	86%	5	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Stylish green Tuscany vibe house	$90,608	$451	52%	5	3	2	$280	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (31)
Royal Flush Lounge w/ Games, Karaoke, Pool & Spa!	$82,075	$325	69%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Family Getaway Pet-Friendly Vegas House Fast Wi-Fi	$83,869	$245	92%	5	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
❤️Luxury and Modern 5 BR Vegas Home with Pool Table	$46,962	$141	85%	5	4	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Fun spacious great entertain House at Southwest	$53,900	$178	79%	5	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful 5 BDR House with Pool	$89,671	$424	57%	5	2.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vegas home, pool table,Pets,backyard, 3 garage,EV!	$50,372	$234	55%	5	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
5BR Home w/ Hot Tub & Pool Table \| Modern Luxury	$184,077	$549	91%	5	2.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Las Vegas Spacious home - Near Strip & Airport	$31,516	$127	58%	5	2	3	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
[Two House] Modern Retreat w/ Pool, Netflix & More	$64,080	$344	49%	5	5	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
♥Beautiful 5BR Vegas Getaway ♥ 15 mins to strip	$48,270	$218	54%	5	3	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Beautiful House with Pool & Spa. Great Location!	$92,345	$300	83%	5	3	4	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Amazing Home - 5 Bedroom ~15 min drive from strip	$80,168	$249	87%	5	3	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Beautiful 5 BR+Loft Home minutes From Vegas Strip	$56,845	$419	35%	5	3	2	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Comfortable, Spacious Home 15 min to The Strip	$51,996	$374	36%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious Retreat with Pool near RedRock Canyon	$133,413	$579	61%	5	2.5	1	$398	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious 5 Bedrooms hosue w/Pool	$85,388	$249	90%	5	3	1	$138	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Jacuzzi,billiards,arcade game,near Fwy,15min strip	$82,035	$306	68%	5	4	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Spacious-King Bed-Pool table-Quiet Home near Strip	$112,665	$557	55%	5	3	31	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)
7ppl 5Queens Private POOL SPA Pets Pay	$45,339	$326	38%	5	2.5	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Home Away From Home	$152,995	$461	89%	5	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Vegas Vacation Villa \| Close to Las Vegas Strip	$184,315	$762	65%	5	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury RKSTR Mansion \| Red Rock Casino Summerlin	$97,635	$351	76%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Gorgeous 5 bedrooms house with pool	$54,392	$329	43%	5	3	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
LUXURIOUS PARADISE	$103,944	$400	71%	5	3	31	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Las Vegas: 10 Beds, BBQ, Pool Table !	$67,373	$312	59%	5	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sweet home	$82,303	$287	75%	5	3	3	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Remodel with pool & jacuzzi	$80,450	$431	51%	5	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Home: Pool, Sauna, Cinema, Gym & More	$220,918	$1,006	60%	5	4.5	10	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Vegas Star-Charm 4BD W/ Spa & Game room Near Strip	$76,334	$264	79%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Wskaźniki zwrotu

-39.93% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,131	-$10,263	-$15,395	-$20,527	-$25,659	-$51,318	-$153,956
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$5,131	-$10,263	-$15,395	-$20,527	-$25,659	-$51,318	-$153,956

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-39.93%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-39.93%

384 Spotted Dove St Las Vegas, Nevada, 89138

5 pok • 3 łaz • 15 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Las Vegas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$82,377

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $239/noc przy 78% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $358/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$84,172

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$358

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$90k

$155k

$220k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,132

Zysk

Przychód

$82,377

Koszty operacyjne

$22,709

Dochód operacyjny

$59,668

Efektywny czynsz netto

$64,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,132

$12,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$12,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-39.93%

Okres zwrotu w dniach